ФК «Открытие» получила контроль над деловым комплексом БЦ Alcon на Ленинградском проспекте, д. 72, корп. 4, сообщает газета «Коммерсант». Объект перешел корпорации в качестве залога по выкупленному у Сбербанка долгу девелоперской группы «Алкон». По оценкам экспертов, на сегодняшний день бизнес-центр класса А на севере Москвы общей площадью 102 177 кв. м стоит не менее 278 млн долларов. В случае выхода страны из кризиса он может подорожать на треть.
По данным издания, Сбербанк передал ФК «Открытие» долг «Сокол эстейт», подконтрольного девелоперской группе «Алкон», владевшей одноименным столичным бизнес-центром. «Открытие» получило в залог 102 000 кв. м площадей офисного комплекса, где арендаторами являются компании PepsiCo и Mars. Известно, что в сделку не вошли строящиеся площади II очереди делового центра, оставшиеся в залоге у Сбербанка.
Известно, что в минувшем году Alcon обладал большой вакансией. Владельцам объекта пришлось предоставить арендаторам скидки в размере 15-20%, что привело к трудностям с обслуживанием кредита, выданного Сбербанком.
Тогда «Алкон» начал рассматривать возможность продажи бизнес-центра. В конце 2015 года объект мог приобрести консорциум инвесторов во главе с Российским фондом прямых инвестиций и Mubadala Development из ОАЭ, однако сделка не состоялась.
Cлужба информации ZDANIE.INFO