Компания Bedhunt, ставшая владельцем комплекса Kosinskaya Plaza, требует расторгнуть сделку по приобретению этого объекта. За него предыдущий собственник AFI Development должен получить 195 млн. долларов.
Исковое заявление уже направлено в суд. Причиной для отказа от результатов сделки стали нарушения, допущенные при оформлении объекта с собственность. Уже после того, как права на здание перешли Bedhunt, выяснилось, что сдать его в эксплуатацию будет очень сложно. После приобретения комплекса компания несколько раз принимала проверяющих, которые приходили с инспекциями и фиксировали многочисленные нарушения. Более того, префектура потребовала приостановить эксплуатацию здания. В результате использовать здание по назначению оказалось невозможно.
Покупая этот объект, компания Bedhunt собиралась оборудовать в нем место работы торговцев с закрытого Черкизовского рынка — площади комплекса предполагалось сдавать им в аренду.
После того, как стало понятно, что реализация намеченных планов окажется затруднительной, компанией Bedhunt было объявлено о намерениях расторгнуть сделку купли-продажи. Известно, что окончательного расчета за здание до сих пор не произведено. Комплекс площадью 112 тыс. кв. м. оценен в 195 млн. долларов, однако из этой суммы выплачено менее половины – 73 млн. долларов. Согласно условиям контракта покупатель должен вносить платежи ежемесячно, но уже более года назад выплаты прекратились.
В конце 2010 года в суд кипрского города Никосия было направлено исковое требование, предметом которого явилось расторжение сделки с продавцом и взыскание материального ущерба, возникшего у нового владельца из-за простоя здания и судебных разбирательств. Если судом будет установлено, что при продаже объекта от покупателя не были скрыты важные факты, то компания AFI Development сможет подать встречный иск с требованием погасить задолженность.
Cлужба информации ZDANIE.INFO