В прошлом месяце текущего года в Москве было построено 110 тыс. квадратных метров . Меньше всего сдано в эксплуатацию новых зданий категории А. В январе зафиксирован ввод только одного такого объекта — это «Призма бизнес центр». Площадь нового комплекса составила 10 тыс. квадратных метров.
По оценкам экспертов, показатели января достаточно высоки – такой объем строительства выглядит оптимистично, однако сохранить эти же темпы в течение всего года не удастся. За 2011 год по самым лучшим сценариям развития сегмента офисной недвижимости может быть сдано не более 600 тыс. квадратных метров новых помещений.
Из-за дефицита и высокого спроса в секторе офисной недвижимости класса А наблюдается рост арендных ставок на такие помещения. Эта тенденция сохранится в течение ближайших месяцев, и по итогам 2011 года повышение стоимости аренды составит около 20%.
Январский объем сделок по аренде и купле-продаже офисной недвижимости составил в Москве 100 тыс. квадратных метров. В течение 2011 года этот показатель будет расти, и по сравнению с прошлым периодом увеличится на 10%. Эксперты полагают, что оборот офисных помещений достигнет за год 1,4 млн. квадратных метров.
Cлужба информации ZDANIE.INFO