Логистический центр «Никольское» может перейти или уже находится под управлением группы «Бин». Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на консультантов по недвижимости. Компания MLP заключила соглашение на управление этим объектом. По некоторой информации, группа «Бин» собирается его приобрести, однако есть сведения и об уже свершившейся сделке. Владелец «Никольского» эти факты никак не комментирует.
Рыночная стоимость логистического комплекса может составлять 4-4,5 млрд рублей. «Никольское» находится в 35 км от МКАД и имеет площадь 106,5 тыс. квадратных метров. Пока здесь заняты только 15 тыс.кв.м складов, которые арендовала компания «Деловые линии». Подобные объекты не испытывают проблем с заполняемостью и характеризуются как весьма успешные.
Приобретение «Никольского» вполне вписывается в практикуемую группой «Бин» стратегию: компания активно скупает логистические проекты, уже объединив в своем портфеле 1,7 млн квадратных метров индустриальной недвижимости.
По информации «Ведомостей», сделка с Eastward Capital была безденежной. «Бин» получит «Никольское» в счет долга по валютному кредиту, который был привлечен на строительство объекта. Однако «Номос-банк», участвовавший в финансировании проекта, продажу долга не подтверждает. Информации о других кредиторах Eastward Capital нет.
Cлужба информации ZDANIE.INFO