Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение предыдущей инстанции о правомерности взыскания Альфа-банком задолженности в размере 46,9 млн долларов с ООО «Акварель». Компания является собственником двух торговых центров «Фили» на улицах Барклая и Большой Филевской.
Заложенное имущество должника может быть реализовано на торгах для погашения за счет вырученных средств имеющейся задолженности. Заемщик перестал производить выплаты по предоставленному займу в 2014 году. Кроме претензий по поводу просроченных платежей у кредитора есть вопросы к распределению средств: часть суммы могла быть использована не по назначению.
Продажная стоимость недвижимости, на которую можно наложить взыскание в рамках этого дела, составляет около 830 млн рублей, и для погашения всего долга этой суммы не хватит. Оставшуюся часть банк собирается взыскивать с поручителей «Акварели».
Сложности с обслуживанием кредитов возникли у многих девелоперов из-за колебаний валютного курса: заемные средства до кризиса зачастую выдавались в долларах. При этом ставки приходится фиксировать рублях, и долларовый поток значительно сокращается. Пока обращения банков в суд относительно взыскания девелоперских активов за долги не носят массовый характер, однако подобные случаи все-таки есть, и их количество может увеличиться.
Cлужба информации ZDANIE.INFO