В ММДЦ «Москва-Сити» может появиться вторая очередь башни «Империя». Этот проект планирует реализовать на участке №4 подконтрольная Олегу Малису компания Solvers Estate. Площадь объекта составит 105 тыс. квадратных метров. Сумма инвестиций в строительство многофункционального комплекса с офисами, апартаментами, торговыми помещениями и парковкой оценивается в 120-150 млн долларов. Ввод объекта в эксплуатацию состоится в 2018 году.
Изначально в планах Solvers Estate было строительство на этом месте офисного комплекса с торговыми площадями: жилая и гостиничная составляющие не входили в состав проекта. Однако вследствие повышения качества среды пребывания размещение апартаментов стало целесообразным. Кроме того, на планы инвестора оказал влияние высокий показатель вакантности в офисном сегменте, который по итогам III квартала составил в деловом центре более 30%. При этом на следующий год заявлен выход на рынок нескольких крупных объектов, что в условиях падающего спроса неизбежно осложнит ситуацию.
Отказ от офисной части стал для многих девелоперов логичной антикризисной стратегией. Несколько проектов в Москве изменили назначение в пользу жилья и гостиничной составляющей.
Однако в отношении второго своего проекта на территории «Москва-Сити» Solvers Estate менять планы не собирается. На участке №20 компания по-прежнему намерена построить многофункциональный комплекс площадью 174,3 тыс. квадратных метров.
Cлужба информации ZDANIE.INFO