По решению столичных властей из перечня объектов, владельцы которых должны платить налог, исходя из кадастровой оценки имущества, исключены 46 зданий. Налогооблагаемой базой для них будет балансовая стоимость – ставка налога составит 2,2%.
В число таких объектов вошли элитные гостиницы: «Националь» на Моховой, «Савой» на Рождественке, «Будапешт» на ул. Петровские Линии. Рассчитывать налог по балансовой стоимости будут владельцы торгового центра ГУМ на Красной площади, здания Гостиного двора и Торгово-промышленной палаты на Ильинке.
Кадастровая стоимость исключенных из списка зданий значительно превышает балансовую – зачастую, в несколько раз. Сумма налога, соответственно, будет существенно отличаться. Некоторые объекты, исключенные из перечня, являются культурным наследием и не могут облагаться налогом.
Изменение порядка расчета налога на имущество отразилась на показателях многих девелоперских проектов. Инвесторы периодически обращаются в мэрию с просьбой пересмотреть способ начисления для некоторых объектов. Особенно остро ситуация стоит сейчас, в период кризиса: цены на недвижимости снизились, и разница между рыночной и кадастровой стоимостью стала еще более заметной.
Cлужба информации ZDANIE.INFO