После того, как Мирослав Мельников получил от столичных властей одобрение проекта застройки участка бывшей гостиницы «Спорт» на Ленинском проспекте, компания Pleiades Investment Group направила в суд иск с требованием взыскать с администрации 184 млн. долларов в качестве упущенной выгоды. Права на этот долг компания получила от ООО "МАА "Наука", которое выступало арендатором гостиницы до ее сноса. Подобный иск на меньшую сумму уже направлялся ранее Pleiades, однако к рассмотрению принят не был из-за несоблюдения истцом процессуальных норм.
Гостиницу «Спорт» снесли в 2006 году. Арендатору образовавшегося участка разрешили реализовать на этом месте проект, предусматривающий строительство 200 тыс. квадратных метров офисов и апартаментов. В 2007 году этот контракт отменили, а права аренды у компании «Адмираль Б. В.» изъяли. Впоследствии участок был выставлен на торги с обременением в качестве компенсации Pleiades около 170 млн. долларов. Это решение было оспорено в суде, после чего «Адмираль Б. В.» снова получила права на незаконно изъятую землю.
По мнению экспертов шансов на удовлетворение иска у компании Pleiades Investment Group не так много. После того, как гостиница была снесена, истец потерял право ее аренды, при этом снос был произведен не администрацией, а арендатором земли. Иск логично было бы подать именно к «Адмираль Б. В.», однако в рамках этого процесса придется доказывать упущенную выгоду.
Проект застройки территории бывшей гостиницы «Спорт» был согласован ГЗК и предусматривает возведение здесь 70 тыс. квадратных метров недвижимости.
Cлужба информации ZDANIE.INFO