Расширение Москвы повлечет создание на новых территориях административных зон, где будут построены комплексы для работы чиновников. В результате в Москве освободится значительный объем зданий, а это порядка 407 тыс. квадратных метров площадей.
Стоимость помещений, которые останутся вакантными после переезда чиновников за пределы МКАД, составит, по предварительным оценкам, 2 млрд. рублей.
В настоящее время больше всего помещений находится в распоряжении Министерства иностранных дел, которое занимает более 92 тыс. квадратных метров. Уступает ему Министерство связи, сотрудники которого расположились на 32 тыс. квадратных метрах. Немногим меньше принадлежит Минюсту и Совету Федерации.
Не все здания чиновников представляют большой интерес, так как многие объекты находятся в историческом центре, где нет места для полноценной парковки, а значительная доля помещений отведена под широкие коридоры и вестибюли.
Стоимость квадратного метра таких площадей вряд ли будет превышать 3 тыс. долларов, хотя некоторые аналитики полагают, что стоимость может оказаться в 1,5 раза выше. Окончательная цена на рынке будет зависеть от состояния объекта, его месторасположения и возможностей реконструкции. Примечательно, что строительство новых административных зданий для чиновников обойдется примерно вдвое дешевле.
Разумеется, в ближайшее время никаких переездов чиновников не планируется, все ведомства продолжат работать в своих зданиях. Однако оценки возможности освобождения столь значительного количества объектов нельзя назвать преждевременными, все это вполне реальные перспективы.
Cлужба информации ZDANIE.INFO