Завод «Машиноаппарат» в Большом Саввинском переулке в центре Москвы выставлен на продажу, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух брокеров по элитной недвижимости.
По информации собеседников издания, собственники предприятия ищут покупателя на акции ОАО «Машиноаппарат», которому принадлежат права на участок 0,8 га и строения совокупной площадью около 20000 кв.м.
Финансовые условия продажи ни представители завода, ни источники газеты не раскрывают. Аналитики рынка оценивают активы примерно в 1,6-1,8 млрд рублей.
Известно, одним из главных претендентов на покупку комплекса является девелоперская компания Vesper, специализирующаяся на премиальном сегменте клубной жилой недвижимости. При этом, по словам источников издания, переговоры ведутся и с другими компаниями.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты уверены, что на территории завода переулке можно построить 25000 – 28000 кв.м жилой или офисной недвижимости. Так, Партнер Colliers International Владимир Сергунин полагает, что на данной территории лучше возвести элитные апартаменты, которые в перспективе смогут принести инвестору около 16 млрд рублей прибыли. А руководитель отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Роман Амелин считает, что на месте завода будет логичнее построить бизнес-центр класса «А».
Напомним, компания Vesper работает в сфере строительства элитного жилья в центре столицы. Собственниками компании выступают Борис Азаренко и Денис Китаев. Портфель компании включает в себя 15 объектов в Москве и странах Европы, в том числе два клубных дома в районе Хамовники: Bunin на улице Плющиха и Brodsky в 1-м Тружениковом переулке.
Cлужба информации ZDANIE.INFO