Альфа-банк получит за долги столичный бизнес-центр «Авион», расположенный вблизи станции метро «Аэропорт», сообщает газета «Ведомости».
Объект офисной недвижимости был возведен на Ленинградском проспекте компанией Horus Capital собственника девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева. В 2010 году портфель данной организации выкупила структура экс-акционера банка «ФК Открытие» Бориса Минца, который на его основе основал компанию O1 Properties. Последняя в 2015 году объявила о продаже бизнес-центра за доллар кипрской компании Dilomana Ltd. По словам работавших с объектом консультантов, «Авион» по-прежнему контролировался аффилированной с O1 структурой.
В финансовом отчете О1 Properties за 2014 год говорится, что актив был заложен в Альфа-банке по кредиту в 63 млн долларов, погасить его компания должна была в 2022 году. Рыночная стоимость бизнес-центра ниже стоимости долга, и банк мог потребовать дополнительного обеспечения кредита, уточняется в материале. В связи с этим «Авион» проще было передать кредитору. По мнению экспертов, на сегодняшний день стоимость здания БЦ не превышает 2,5-3 млрд рублей (около 40-47 млн долларов по курсу ЦБ).
«Авион» – бизнес-центр класса «В» на Ленинградском проспекте, 47. Его площадь составляет 19 000 кв.м, из них 17 500 кв.м занимает офисная часть.
Cлужба информации ZDANIE.INFO