Арендный бизнес | Москва и МО | улица Добролюбова, 2Бс1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65202.



Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.

.

. Общая площадь помещения: 582.4 кв. м. 1 этаж. Помещение №1 голубое на плане. Высота потолков - 2.2 - 6 м. 2 отдельных входа. 1 грузовые ворота. 2 мокрые точки.

. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)

. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.

. Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация

. Наземная парковка на территории.

.

. Арендатор: "ЯНДЕКС ЛАВКА"

. МАП 1.460.000 рублей

. ДДА до 21.07.2030 г.

. Ежегодная индексация.



Торговая недвижимость, Street Retail.



Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11.11%. Присутствует арендатор: Яндекс.Лавка.



Без комиссии.