Арендный бизнес | Москва и МО | Новочеркасский, 20к5

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу бульвар Новочеркасский дом 20к5. Арендаторы - , "Перекрёсток", "Мелодия здоровья", СДЭК и др.. Арендатор - "Перекрёсток", "Мелодия здоровья", СДЭК и др.. МАП - 2 000 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 11 месяцев. Площадь объекта - 3328 кв.м. Ближайшее метро - Марьино, расстояние - . Объект находится на 1-м этаже 3-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 500 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 189 000 000 руб., или 56 791 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Панорамные окна. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.