Арендный бизнес | Москва и МО | Красного Маяка, 10

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЮАО г.Москвы по адресу улица Красного Маяка дом 10. Арендаторы - , Магнит. Арендатор - Магнит. МАП - 2 922 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 10 месяцев. Площадь объекта - 686 кв.м. Ближайшее метро - Пражская, расстояние - 15 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 14-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 120 кВт. Высота потолков - 2.6 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 275 000 000 руб., или 400 875 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Помещение встроено-пристроено. Все помещение находится на первом этаже. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.