Арендный бизнес - автокомплекс на ул. Прокатная, м. Новогиреево

Местоположение

Описание

Срочная продажа автокомплекса - готовый арендный бизнес.



Комплекс состоит из 2-х капитальных зданий и 3-х некапитальных строений. Общая площадь 6182 кв.м. Здания в собственности.



Земельный участок 1,17 га в долгосрочной аренде. Выделенная мощность 450 кВт. Теплоснабжение центральное городское.



Здание 1 - площадь 4988,4 кв.м, в собственности, построено по чешскому проекту. Каркас монолитно-кирпичный. Салон продаж 1228 кв.м, ремонтная зона 2553,2 кв.м, офисные помещения 1108 кв.м.



Здание 2 - площадь 266,1 кв.м, капитальное, в собственности. Год постройки 1996. Материал стен кирпич.



Здание 3 - некапитальное ОСЗ площадью 553,6 кв.м.



Здание 4 - ОСЗ площадью 213,7 кв.м.



Здание 5 - некапитальное ОСЗ (приемка) площадью 160 кв.м.



Рядом жилая застройка, метро Новогиреево в 20 минутах пешком, удобный выезд на МКАД (500м) и Шоссе Энтузиастов (2 км).



Отличная инвестиция, быстрая окупаемость, доходность 12,1%. Сдается в настоящее время одному арендатору, который сдает по частям в субаренду.



Возможно организовать вид деятельности с более высокой доходностью и снизить окупаемость до 4-5 лет.

Характеристики