Другие склады и производство | Новосибирская область | Обь, Омский Тракт

Описание

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м.







Месторасположение:



Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.







Основные параметры:



• Общая площадь склада – 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. – складская площадь, 1255 кв.м. – мезонин, 400 кв.м. – крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.



• Материал стен: сэндвич-панель.



• Высота потолка до ферм 14,6 метра.



• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.



• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда.



• Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания.







Технические условия:



• Доступны электрические мощности до 500 кВт.



• На территории базы есть газопровод.



• Автономное водоснабжение и канализация.







Дополнительная информация:



• Оборудована зарядная под электрокары.



• Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест.



• Прилегающая территория асфальтирована.



• Кран-балки нет.







Безопасность:



• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный.



• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация.







Полная стоимость аренды за месяц состоит из:



• Арендная плата – 6.176 т.р./за всю площадь, или 895 р./за кв.м., ОСН.



• Операционные расходы – 165 р./за кв.м.



• Налоговый платёж НДС 20% – 212 р./за кв.м.



• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.







Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6665