Другие склады и производство | Новосибирская область | Новосибирск, Заельцовский район, улица Сухарная

Описание

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 5300 кв.м.







Месторасположение:



Заельцовский район города Новосибирска, ориентир – улица Сухарная.







Основные параметры:



• Общая площадь здания – 5300 кв.м., где: 5100 кв.м. – складская площадь первого этажа и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.



• Материал стен: сэндвич-панель.



• Высота потолка 10,6 метра.



• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.



• Авто-пандус с навесом, а также трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.







Технические условия:



• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.



• Центральное водоснабжение и канализация.







Дополнительная информация:



• Доступно для заезда с май 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.



• Кран-балки и Ж/Д путей нет.







Безопасность:



• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.



• Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны.







Полная стоимость аренды за месяц состоит из:



• Арендная плата – 4.770 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., ОСН.



• Налоговый платёж НДС 10% – 90 р./за кв.м.



• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.



• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м.







Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6698