Другие склады и производство | Новосибирская область | Новосибирск, Ленинский район, улица Толмачёвская

Описание

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м.







Месторасположение:



Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.







Основные параметры:



• Общая площадь склада – 1500 кв.м.



• Материал стен: сэндвич-панель.



• Крыша односкатная, высота потолка на скате до ферм 9 метров, в коньке 12 метров.



• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.



• Трое доковых ворот (авто-пандусов).



• Внутри склада бытовых помещений нет, но возможно их обустройство.







Технические условия:



• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.



• Центральное водоснабжение, автономная канализация







Дополнительная информация:



• Доступно для заезда с февраля 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.



• Кран-балки и Ж/Д путей нет.







Безопасность:



• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.



• Установлена охранно-пожарная сигнализация.







Полная стоимость аренды за месяц состоит из:



• Арендная плата – 1.350 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., УСН.



• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 35 р./за кв.м.







Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6688