Другие склады и производство | Новосибирская область | Новосибирск, Ленинский район, улица Экскаваторная 2-я

Описание

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание площадью 7700 кв.м.







Месторасположение:



Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Экскаваторная 2-я.







Основные параметры:



• Общая площадь здания – 7700 кв.м., где: 6200 кв.м. – отапливаемая часть, основная рабочая зона, 1300 кв.м. – неотапливаемая часть, крытый Ж/Д пандус протяжённостью 40 метров (можно увеличить до 80 метров) и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.



• Материал стен: сэндвич-панель.



• Крыша двускатная, высота потолка до ферм на скате 7,1 метра, в коньке 9,3 метра.



• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.



• Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот для прямого заезда, высотой 4,2 метра.



• Внутри здания есть бытовые помещения.







Технические условия:



• Доступны электрические мощности до 400 кВт.



• На территории базы есть газопровод.



• Автономное водоснабжение и канализация.







Дополнительная информация:



• Кран-балки нет.







Безопасность:



• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.



• Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация.







Полная стоимость аренды за месяц состоит из:



• Арендная плата – 5.005 т.р./за всю площадь, или 650 р./за кв.м., ОСН.



• Налоговый платёж НДС 20% – 130 р./за кв.м.



• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м.



• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.







Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6467