Аренда отапливаемого производственного цеха 2505 м2

Описание

Санкт-Петербург, Калининский район, Кондратьевский проспект

Ближайшее метро: Площадь Ленина — 15 минут пешком



Аренда отапливаемого производственного цеха 2505 м2 с 5 кран-балками до 10 т и мощностью 400 кВт



Отапливаемый производственный цех площадью 2505 м2, включая готовый офисный блок 182,1 м?. Помещение оборудовано 5 кран-балками грузоподъёмностью до 10 тонн, имеет высоту до 11 м и электрическую мощность 400 кВт. Подходит для металлообработки, машиностроения, производства металлоконструкций, ремонтных и сборочных работ.



Характеристики объекта



Общая площадь — 2505 м?

Встроенный офисный блок — 182,1 м?

Офисы с косметическим ремонтом, готовы к использованию

На объекте установлены и готовы к работе 5 кран-балок: 2шт. — 3,2 т, 1шт. — 5 т, 2шт. — 10 т

Высота до кран-балок — 6,7 м

Высота до верхней точки — 11 м

Бетонные полы с высокой несущей способностью

2 ворот размером 4?4 м

Ворота расположены рядом

2 оборудованных санузла

Возможно обустройство душевых

Система дымоудаления

Арендные каникулы обсуждаются индивидуально

Коммуникации



Электрическая мощность — 400 кВт

Возможно увеличение мощности до 1,5 МВт с заменой кабеля

Отопление — до +20 °С

Локация и логистика



Объект расположен в Калининском районе, на территории сложившейся промышленной зоны.

Метро «Площадь Ленина» — около 15 минут пешком

Удобный выезд в город и на основные магистрали

До КАД и ЗСД — ориентировочно 7–10 минут

Рядом кафе, столовые и магазины

Условия въезда



Парковка на территории ограничена — до 5 легковых автомобилей

Пропускной режим платный:

легковой автомобиль — 1000 ?/мес.

грузовой автомобиль — 120 ? за въезд

Стоимость аренды: 950 2/м2в месяц (УСН). Итого 2 379 750 ?/мес. Двухставочный тариф на электроэнергию.

Прямой договор с собсвенником. Без комиссии.



Консультант: Рыбалка Ксения



П30



Код объекта: 21936

Характеристики