Сдается в аренду часть отдельно стоящего здания в центре города Липецк

Описание

Сдается в аренду часть отдельно стоящего здания в центре города Липецк, вторая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий трафик.

Общая площадь помещений: 1 550 м.кв. расположены на 2-х этажах, отдельная площадь 2 – го этажа - 1 350 м.кв, отдельная площадь 1 – го этажа – 200 м.кв.

Высокие потолки второго этажа – 4,5 м, первого - 3,5 м, панорамное остекление, 7 входов/выходов, грузовой лифт на 1000 кг , 2 эскалатора.

Предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса. Есть возможность увеличения площадей, работающие эскалаторы, которые можно использовать или демонтировать, можно предусмотреть установку грузовых лифтов и т.п.

Электросети напряжение 128 квт, мощность 380.

Отопление газовое, своя котельная.

Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные.

Варианты размещения: торгово-выставочный комплекс, современный рыночный павильон, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, административно-офисный, спортивный, фитнес, медицинский, развлекательный центр и т.п.

Здание расположено в оживленном районе, рядом плотный жилой массив: дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, «Россельхозбанк» - гл.офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., ТЦ «Маэстро», «Октябрьский», магазины «Перекресток», «Пятерочка», «Магнит», «Победа», поликлиника № 5, школы, детские сады, 1 км до Автовокзал Липецк, в радиусе 2 км несколько средне-технических учебных заведений.

Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания – «Сиреневый проезд», «Музыкальное училище», направления во все стороны города.

Условия аренды - арендная плата + ком/услуги, обеспечительный платеж, гибкий партнерский подход, в т.ч. арендные каникулы и т.п.

Характеристики