Сдаем в аренду помещение коммерческого назначения формата Стрит ритейл в Абакане, цена 13 671 ₽

Описание

Сдаю за 90 000 руб. в мес. коммерческое помещение свободного назначения, формата Стрит ритейл (Street-retail) на длительный договор аренды.

1. Общая площадь объекта - 78,8 кв. м

2. ПСН - на 1-ом этаже /16 этажного дома в ЖК "Поварово Первый" 2017 года постройки

3. Первая линия домов на основной улице Почтовая.

4. Отдельный вход/выход с крыльцом (2 ступени) с улицы. Большие 4 окна с видом на улицу (на проезжую автомобильную и пешеходную зону).

6. Хороший обзор фасада с объектом для пешеходов и автомобилистов с основной проезжей части шоссе (отсутствие препятствий) и с пешеходной зоны (тротуара), а так же со стороны жилого сектора

7 . Остановка общественного транспорта рядом с домом (около 20 м), в шаговой доступности.

8. Состояние помещения: без ремонта (после строителей), свободная панировка (можно делать любую перепланировку под ваши нужды). Сан. узел можно сделать 1 или 2, 3 и разместить в удобном для вас месте.

9. Высота потолка около 3,5 м.

10. Центральные инженерные коммуникации (отопление, канализация, водоотведение, ХВС, ГВС, электроэнергия и т.д).

11. Мощ. электроэнергии – любая по вашему требованию.

12. Окружение. Через дорогу - супермаркет «Пятерочка», WildBerreies и "Мастерок". В соседнем 17-этажном доме давно работают супермаркет «Дикси», «ВИНЛАБ», ПИВБАР, фарм. сеть «Аптека», сеть «Мед. Анализы», Салон красоты, «Текстиль». Немного дальше от нашего помещения работает винмаркет «Красное&Белое». Через стену нашего объекта скоро заселится фарм. сеть Аптека (сейчас там идёт ремонт).

13. Местоположение объекта: Московская область, Солнечногорск, д.п. Поварово, микрорайон №1, дом 28. От МКАД – 36 км. До ж/д ст. Поварово1 - 10 мин пешком или 1 ост на авт. До метро Ховрино - 50 мин (проезд на электричке).

14. Население: дачный посёлок Поварово это сочетание нового ЖК (недавно заселенного) + старый ЖК сектор, + частный жилой сектор и дачный сектор (это район - более 98 СНТ).