Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит) с оборудованием в России, цена 16 800 ₽

Описание

Предложение от СОБСТВЕННИКА!

В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит) с оборудованием, общей площадью - 250,0 м2.

г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж.

Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в помещение.

Окружение офисные, административные и деловые центры БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.

Технические характеристики:

Общая площадь 250,0 м2

Первый этаж административного 5 этажного здания

Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки со двора

Высота потолков 4 метра

Выполнена отделка Арендатором (Буфет)

Выделенная эл. мощность 35 кВт (возможно увеличение)

Технологическая вытяжка

Мангальная зона с открытым огнём.

Мокрые точки.

Свободная парковка на 10 машиномест.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц 350 000 руб/месяц (УСН)

Ставка за 1 кв.м в год 16 800 руб

Арендные каникулы по договорённости

Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода)

Прямой договор аренды от 11 месяцев (возможен долгосрок)

Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.