Другие помещения в аренду | Новосибирская область | Обь, Омский Тракт

Описание

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское помещение площадью 5400 кв.м.







Месторасположение:



Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.







Основные параметры:



• Предлагаемая к аренде площадь помещения – 5400 кв.м.



• Материал стен: сэндвич-панель.



• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров.



• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.



• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.



• Ширина основного помещения 69 метров, длина 72 метра.



• Внутри есть бытовые и офисные помещения, санузел.







Технические условия:



• Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.



• На территории базы есть газопровод.



• Автономное водоснабжение и канализация.







Дополнительная информация:



• Доступно для заезда с ноября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.



• Кран-балки и Ж/Д путей нет.







Безопасность:



• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.



• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.







Полная стоимость аренды за месяц состоит из:



• Арендная плата – 4.320 т.р./за всю площадь, или 800 р./за кв.м., ОСН.



• Налоговый платёж НДС 20% – 160 р./за кв.м.



• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.



• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.







Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6005