Аренда помещения в г. Жуков, Калужская область

Описание

Сдаются в аренду площади в многофункциональном комплексе по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Маршала Жукова, д. 12.



Общая площадь здания – 1600 кв.м, в т.ч.: первый этаж – 1171 кв.м, антресольный этаж – 442 кв.м. Возможна аренда как здания целиком, так и отдельных торговых павильонов.



Здание новое, 2013 года постройки, ранее не эксплуатировалось. Конструктив: пол – бетон, керамогранитная плитка; стены и перекрытия – металокаркас, утепленные сэндвич-панели. В здании выполнена презентабельная входная группа + есть распашные ворота под разгрузку автотранспорта. 



На первом этаже здания: большой торговый зал площадью 750 кв.м и 14 павильонов площадью по 10-20 кв.м. Возможна перепланировка под нужды арендатора.



На антресольный этаж ведут две лестницы, одна из здания, вторая через отдельный вход.



Здание теплое, отопление – автономное газовое. Элекстричество – 99 кВт, возможно увеличение. Городское водоснабжение и канализация. Система пожаротушения – гидрантная.



Хорошая возможность для размещения рекламы на фасаде.



Здание находится на участке 2732 кв.м. Территория перед центральным входом выложена тротуарной плиткой. 



Участок огорожен забором из профлиста. Кадастровый номер участка – 40:07:110517:1646. Возможен льготный выкуп участка за 15% от кадастровой стоимости.



Здание находится в самом густонаселенном районе Протва города Жуков с многоквартирными жилыми домами. Рядом – автобусная остановка. Возле здания идет строительство нового микрорайона на 15 многоквартирных жилых домов (4-5 этажей).



Возможно предоставление арендных каникул. Сроки обсуждаются индивидуально.