Предлагается аренда отдельного помещения 360кв.м

Описание

Предлагается аренда отдельного помещения 360кв.м. (стрит-ритэйл),

распложенного на цокольном этаже в отдельно стоящем, нежилом здании ТЦ"Ямской".

Условия аренды:

Площадь 360 м2 - 162 000 руб.

НДС не облагается (УСН)

Обеспечительный платеж - 81 000

Коммунальные услуги - включены частично

Тип договора - прямая аренда

Срок договора - долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация: Тип здания - торговый центр 3 этажа+цоколь

Первая линия - да

Пешеходный трафик - высокий

В 150 метрах от Ж/Д станции Клин, в 200 метрах от автовокзала

Автомобильный трафик - высокий

В 150 метрах от Волоколамского шоссе, в 800 метрах от Ленинградского шоссе , в 4

километрах от скоростной трассы М-11.

Просматриваемость помещения - отличная (первая линия, отдельно стоящие здание).

Наличие парковки перед помещение - да

Парковка перед зданием , а так же перехватывающая парковка сзади ТЦ

Этаж - Цоколь

Вход с улицы - общий тамбур

Вход со двора - отдельный

Возможность работы 24/7 - да (только тихая деятельность)

Технические характеристики:

Высота потолков - 3 м

Вывеска - да

Витринные окна - без окон/витрин. Цокольные окна

Электрическая мощность, киловатт - 100 кВт. Возможно увеличение

Санузел - отдельный в помещении

Канализация - да

Холодная вода - да

Горячая вода - да

Вентиляция - есть на крышу (или можно организовать)

Кондиционирование - нет, но есть возможность организации

Отопление - да

Телефон - да

Интернет - да

Зона погрузки/разгрузки - есть дополнительный вход для разгрузки

Доп.сведения:

Срок освобождения - 2 месяца

Окружение: "Мособлеирц", "Галламарт", "Ладья", "Все инструменты", "Триколор","Спортмастер", "Эльдорадо", "Перекресток".

Характеристики