Другие торговые помещения | Калининградская область | Калининград, Генерала Челнокова ул, 31

Описание

Первая линия на Ген. Челнокова!Сдается помещение на 1 этаже с отдельным входом с улицы, без ступенек и большой витриной!Разрешенная мощность:  15 кВт (на три помещения 45 кВт).Отопление:  автономное ( газовая котельная на все здание)Высота потолков: 3,60 м.  Огромные окна по периметру входной группы, предусмотрено открывание окон (ручное управление), прозрачное стекло и алюминиевый профиль. Окна большие, могут служить витриной. Предоставляется большое место для размещения рекламной вывески.Помещение в "сером ключе" со свободной планировкой. Допускается установка стен в соответствии с потребностями арендатора. Помещение светлое.Парковка: гостевая собственная парковка на территории, огорожена и регулируется шлагбаумом.  Территория вымощена тротуарной плиткой. Все новое, технологичное.Помещение можно увеличить в большую сторону, они смежные между собой, состоят из 84,5 кв.м.+88,3 кв.м.+90 кв.м. Общая площадь -262,8 кв.м.Особенность: Перед комплексом расположен регулируемый пешеходный переход (светофор) через две дороги к жилому массиву, спортивным учреждениям, школе и детскому саду.  На 1 и 2 этаже здания расположилась клиника "Апрель", прекрасная булочная, магазин "ледяное сердце" и салон химчистка. В 5-ти метрах расположен остановочный комплекс (общественный транспорт), Авторынок "Сельма Авто".Интернет провайдер: Тис-Диалог (оптическое волокно,  высокоскоростной интернет, выделенная линия). В помещении установлена пожарная сигнализация.Расположение: новый, густо заселенный спальный район города. Выезд (прямая дорога) на Окружную дорогу, въезд с Окружной дороги в центр. Рядом спортивные клубы, салон плитки, Детский сад №56, Гимназия №40 и Дворец Спорта "Янтарный" (+ стадион), Авторынок "Сельма Авто", ТЦ "Эпицентр, МФЦ. Рекомендовано для размещения: магазин промышленных товаров,  бытовая техника, медицинские услуги, банк, спортивные товары или спортивный зал,  кафе, образовательное учреждение.Территория: благоустроена, замощена плиткой. Уборка  территории, обслуживание фасадов здания будут осуществляться исключительно личной управляющей компанией (для достижения наивысшего качества).Стоимость аренды составляет 2000 руб. за кв.м. в месяц для помещение 84,5 кв.м (первая линия для входа), 1900 руб за кв.м. в месяц для помещений с торца здания и 1700 руб для помещения со стороны парковки (место для вывески на лицевой части фасада предоставляется). КП оплачиваются отдельно. Каникулы обсуждаются.Объект № 125781







Номер объекта: #121/125781/3808