Аренда торгового помещения на улице Мира в г. Волжский

Описание

Предлагается в аренду помещение общей площадью 950 кв.м на первом этаже здания, расположенного в г. Волжский. 



Здание находится в новой части Волжского, в которой проживает 70% из 330 000 населения города. Район отличается плотной застройкой высотными жилыми домами, детскими садами и новостройками.



Два соседних здания – это «Макдональдс» и торговый центр «Оранж». Также в непосредственный близости (через проезжую часть) от объекта располагается самый крупный и посещаемый торговый центр г. Волжский – «Волгамолл». 



Объект находится на первой линии домов главной улицы города (ул. Мира), обладающей высоким автомобильным и пешеходным трафиком. 70% маршрутов общественного транспорта проходит мимо здания. Остановка общественного транспорта расположена рядом. 



Торговый зал, подсобные и технические площади помещения располагаются на одном уровне. Высота помещения до потолка «Грильята» составляет 4,35 м. 



Помещение располагает двумя зонами погрузки и грузовым лифтом грузоподъёмностью 1500 кг. К месту разгрузки обеспечен удобный проезд. Есть возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время без ограничений. 



В помещении проведены все необходимые коммуникации и инженерия. В наличии: система пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, вентиляции и централизованное кондиционирование. Вся площадь здания покрыта сетью Wi-Fi. 



Около здания предусмотрена парковка на 29 машино-мест.



Из коммунальных платежей арендатор платит только за свет. Так как помещение оснащено светодиодными светильниками, это позволяет экономить на электричестве без потерь в яркости освещения. 



Интернет, охрана, уборка территории, водоснабжение и водоотведение, тепло, техподдержка и прочие расходы входят в стоимость арендных платежей.