Аренда помещения 384,7 м2

Описание

Москва Ленинский проспект 85

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 384,7 м2 ( документы БТИ в файлах )

ПРЕИМУЩЕСТВА : На интенсивном автомобильном потоке.

В 15 минутах ходьбы от метро

Отличная видимость со стороны проезжей части.

Большие витрины вдоль всего фасада.

Два отдельных входа со стороны Ленинского проспекта , третий – со двора.

Площадь 1 этажа -224,5 кв.м высота потолка потолок 4 метра.

Площадь 2 этажа -157,63 кв.м высота потолка 2.5. метра ( имеется отдельный вход ).

Наличие всех инженерных коммуникаций.

Высококлассный дорогой ремонт.

Кондиционирование и приточная вентиляция.

В окружении большого числа жилых и административных зданий.

Бесплатная покупательская парковка.

Удобный подъезд.

Электрическая мощность 35 КВт

Годовая ставка аренды 45.000 руб . за 1м2 ПЛЮС коммунальные услуги (при

долгосрочном договоре аренды предлагается заключить прямой договор между

Арендатором и ГБ, э/ энергия.

Арендодатель- ИП ,УСН.

Текущая аренда заканчивается в марте 2024 года.