Продажа офиса в Nagatino i-Land (БЦ Ломоносов) на проспекте Андропова

Описание

Предлагается к продаже офисное помещение класса «А» площадью 2036 кв.м в Бизнес Парке Nagatino i-Land, в БЦ Ломоносов, по адресу: пр-т Андропова д.18, корп.7. Благоустроенная охраняемая территория с цветниками, зонами отдыха и паковочными местами.



На территории Бизнес Парка широко развитая инфраструктура. Два ресторана корпоративного питания – «ЛаньЧ» и «Апельсин», кафе «Хлеб Насущный» и кулинарная лавка «Два кренделя», мини-супермаркет и сoffee point. Отделение МТС Банка, банкоматы Сбербанка, Райффайзенбанка, Юникредит Банка, Альфа Банка и МТС Банка. Магазин цветов, нотариус, конференц залы.



Здание бизнес-центра новое, система автоматического управления всеми инженерно-техническими системами с центрального диспетчерского пункта.




Центральная система отопления, двухтрубная система вентиляции и кондиционирования;
Современные системы охраны, видеонаблюдение, контроль доступа;
Автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения.


Открытая эффективная планировка этажей, возможность установки фальшпола. Помещение реализуется в состоянии Shell&Core. Шаг колонн: 8,4х8,4 м. Высота этажей: 3,3 – 3,6 м. Новейшие телекоммуникационные системы.




Лифты OTIS, скорость 1,6 м/сек. (8 лифтов в здании);
Фасады NBK Keramika Terrart, полированный гранит - Mahagoni Sweden;
Остекление Glaverbor;
Холодильные машины YORK;
Пожарная сигнализация ARITECH FP-2000;
Электротехническое оборудование Schneider Electric.


Продажа офиса – 244 000 000 руб., НДС не облагается (120 000 руб. за кв.м, НДС не облагается).



Вместе с помещением продаются 21 машиноместо в многоуровневом паркинге (1 м/м – 1 250 000 руб., НДС не облагается).