Арендный бизнес | Москва и МО | Соколово-Мещерская улица, 29

Описание

Предложение на продажу № 65333.

Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская.
. Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, в ближайшей локации плотность населения, составляет свыше 70 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка наземного транспорта, пешеходные
. переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения.
. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы детские сады. Что безусловно, положительно влияет на обороты арендатора.
. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения.
.
. Арендатор магазин сети: Магнит у дома.
. Долгосрочный договор аренды до 2032 года.
. Привязка к % от товарооборота, безусловная индексация
. МАП: 1 633 580 (включая НДС 22%)
. Окупаемость 8,1 лет
.
. Ключевая информация по объекту:
. - Площадь помещения — 648,7 м