Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, Октябрьская улица, 85

Описание

Предложение на продажу № 64930.

Продаётся готовый арендный бизнес в жилом здании, расположенном по адресу: г. Ногинск, ул. Октябрьская, 85.
. Объект расположен в микрорайоне Птицефабрика — одном из самых густонаселённых и активно развивающихся районов города.
.
. Площадь: 156 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Хорошая видимость с дороги — отличные возможности для наружной рекламы. Коммуникации (все центральные). Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Отопление: центральное
.
. Арендатор: Бристоль — магазин- дискаунтер, с 2023 года.
.
. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости
. Автобусные маршруты до ж/д станции Ногинск, Орехово-Зуево, Павловского Посада. Удобный выезд на Горьковское шоссе и трассу М7 «Волга».

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 2%. По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 11.01%.

Без комиссии.