Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинский проспект, 2

Описание

Предложение на продажу № 64370.

Предлагается в продажу помещение на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Октябрьская» — 0,1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал. Прямая видимость от метро.
.
. Арендатор - Первый табачный. ДДА 5 лет.
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
.
. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека.
.
. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии в каждый блок.
. Все городские инженерные коммуникации.
. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.
. Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 6 меc. Доходность: 8.00%. Присутствует арендатор: Первый табачный. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.