Арендный бизнес | Москва и МО | Берёзовая аллея, 19к1

Описание

Предложение на продажу № 64098.

Продается готовый арендный бизнес в помещении на 1м этаже современного многоэтажного заселенного ЖК. Площадь помещения 182 м2, витрины, отдельный вход с улицы, 1й этаж. Арендатор офис международной компании Whieda. Помещение расположено по адресу: Березовая аллея, 19к1. от метро Ботанический сад 10 минут пешком. Зона охвата 60 000 жителей. 10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад»
. Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал» 20 минут до центра города В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 этажных домов, 5 735 квартир
. Окружение сетевыми арендаторамиПредлагается к аренде помещение свободного назначения с ремонтом в ЖК "Легендарный квартал". Открытая планировка, витринное остекление на фасаде. Есть место для размещения рекламы.
. 10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад».
. В радиусе 1 км: 24 340 квартир, > 61 000 жителей. В ЖК 7 корпусов, 6 сданы и заселены. 3 144 квартиры в ЖК. У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охранаемая территория и система видеонаблюдения.
. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 13 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 9.92%. По первому году: 7.55%. Присутствует арендатор. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.