Арендный бизнес | Москва и МО | Абрамцевская улица, 9к1

Описание

Предложение на продажу № 59611.

Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже.
.
. Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
. 5 лет - ПВЗ
. 25 лет - Апрель
. ПВЗ - 7% - безусловная, ежегодная
. Аптека - до 10% - безусловная, раз в 5 лет
. 46 м2 Апрель, 57 м2 ПВЗ
.
. Преимущества:
. угловое помещение;
. сформировавшийся жилой массив;
. отличный трафик, напротив автобусная остановка;
. наличие удобной парковки перед фасадом;
. два отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель. Срок договора: 25 лет.

Без комиссии.