Арендный бизнес | Москва и МО | 2-я Звенигородская улица, 13с4

Описание

Предложение на продажу № 43646.

Продажа готового арендного бизнеса на 2-ой Звенигородской улице.
. Соседство с ЖК Lucky от Vesper, ЖК Life Time от Sminex
. Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость.
. Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.
. В помещении сидит ресторан Эверест Континентал,
. Базовый МАП 2 271 000, +5% ежегодная индексация, ДДА на 7 лет, работают с конца декабря 2023г.
. РТО 13,5%, средняя по году 4,3 млн.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%.

Без комиссии.