Аренда помещений | Республика Татарстан | Казань, Гаврилова ул, 7

Описание

Номер объекта: 803942. Сдаётся в долгосрочную аренду премиальное помещение свободного назначения на первой линии Ново-Савиновского района. Объект расположен на первом этаже сданного корпуса в современном комплексе «Счастье в Казани» (улица Гаврилова, 7к1).
Мощные точки роста для вашего бизнеса:Экологический кластер и набережная: Локация примыкает к охраняемой природной территории «Савиново». Прямо под окнами формируется прогулочный променад и благоустроенный парк у реки Казанки. Это гарантирует стабильный приток гуляющих горожан и туристов к вашим дверям.Постоянное расширение аудитории: В ближайшее время планируется ввод в эксплуатацию следующей очереди жилого комплекса. Это мгновенно увеличит количество платежеспособных клиентов внутри локации в несколько раз.Центр деловой активности: В непосредственной близости находятся «Ак Барс Арена» и Дворец водных видов спорта, создающие колоссальный автомобильный и пешеходный трафик.Преимущества планировки и конструктива:Архитектурный формат «Второй свет»: Объект разделен на два просторных яруса, соединенных капитальной бетонной лестницей. Конфигурация позволяет легко разграничить торговую зону или зал обслуживания на первом уровне от административного блока, VIP-кабинетов или склада на втором.Сплошное фасадное остекление: Огромные витринные окна от пола до потолка пропускают максимум дневного света и превращают фасад в мощный бесплатный рекламный инструмент. Ваша вывеска будет заметна со всех ракурсов.Независимая входная группа: Обустроен индивидуальный парадный вход с улицы с защитным тамбуром (при необходимости тамбур можно демонтировать). Рядом предусмотрена удобная гостевая парковка для автомобилей ваших посетителей.Состояние под отделку (Shell & Core): Объект готов к реализации любого дизайнерского концепта. Базовые инженерные коммуникации уже заведены: выполнена потолочная разводка электричества, установлены отопительные приборы, смонтирована система пожарной безопасности.Кому идеально подойдет данный объект:Концептуальные гастрономические проекты (кофейня, ресторан, винотека, пекарня).Индустрия красоты и здоровья (стоматологическая клиника, SPA-салон, медицинский центр).Сфера услуг и ритейл (брендовый шоурум, интерьерный бутик, аптека).Деловая сфера (представительство бренда, офис IT-компании, закрытый клуб).На период проведения отделочных работ предоставляются персональные арендные каникулы.
Финансовые и технические параметры готовы обсудить при встрече.