Аренда помещений | Москва и МО | улица Земляной Вал, 9А

Описание

Предложение в аренду № 64497.

Многофункциональное, приспособленное к современному использованию пространство в
. обновленном здании вагонного депо Московско-Курской железной дороги.
. Уникальная историческая архитектура. Разнообразная инфраструктура. Подземный и наземный паркинг. Современные инженерные системы, по требованиям к классу А.
. Уникальная система LED-освещения фасада здания и территории.
. Пространство лобби выполнено в современной эко-стилистике с использованием натуральных и высококачественных материалов и энергос-берегающих технологий.
. Просторное и уютное лобби с высокими потолками, множеством зелени и витринными окна-
. ми, наполняющие пространство солнечным светом. Благоустройство и озеленение прилегающей территории создаёт комфортную, безопасную и здоровую среду.
.
. D_Станция расположена в самом сердце Басманного района — одного из популярных районов исторической Москвы. Вокруг неё расположены важные торговые и деловые центры,
. множество кафе и ресторанов, парки и пешеходные зоны.
.
. Помещения с отделкой в стиле лофт
.
. Арендуемая площадь - 2077 м2
. Базовая ставка аренды - 55 000 руб за м2 в год (+ НДС)
. Эксплуатационные расходы - 10 000 руб за м2 в год (+ НДС)
. Срок аренды - от 3-х лет
. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
. Эл-во от 250 кВт + (по запросу есть возможность увеличения мощности для арендатора).

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.