Аренда офисов | Москва и МО | Смоленский бульвар, 13А

Описание

Предложение в аренду № 65822.

Парковка: 203 машиноместа, подземный паркинг.

Аренда офисного корпуса целиком (6 этажей), возможно использование в качестве офисного, торгового или гостиничного комплекса. Район Хамовники. Заезд со стороны Смоленского бульвара.
. Год постройки и ввод в эксплуатацию 2021 год
. Два здания офисно-гостиничного комплекса переменной этажности (6-8 этажей). Здания объединены переходом на уровне 6 этажа.
. Площадь земельного участка 3 767 м2.
.
. Расположение:
. Равноудален от станций Парк Культуры и Смоленская. 12 минут пешком.
. 30 мину на автомобиле до Бульварного кольца и ТТК
. 15 мину на автомобиле до Комсомольского проспекта
. 10 минут пешком до набережной Москва-реки
.
. Базовая ставка аренды 55 000 руб/м2/год (triple net) в текущем состоянии
. ОРЕХ 10 000 руб/м2/год не включая НДС
. Состояние помещений без отделки с существенными вложениями в инженерные системы
.
. Арендодатель готов выполнить отделку в помещениях по проекту Арендатора, распределив ее стоимость на срок контракта, соответственно увеличивая базовую ставку аренду.
.
. Стоимость парковки: 25 000 – 30 000 руб/мес (включая НДС).

Этажи с 1 по 6.

Без комиссии.