Аренда помещения, 2-я Брестская ул., м. Белорусская

Описание

Сдается в аренду помещение площадью 75 кв.м. ЦАО Москвы, раиМ†он «ПресненскииМ†», 2-я Брестская, дом 39, строение 2. В пешей доступности от метро Белорусская.



1-ыиМ† этаж отдельно стоящего нежилого здания. ОтдельныиМ† вход со 2-иМ† БрестскоиМ† улицы.



Планировка свободная (зальная), высокие потолки – 3,3 м. Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные.



Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями. Электричество: 50 кВт (прямоиМ† договор с Мосэнерго).



В 2013 году проведен капитальныиМ† ремонт помещенииМ† с заменоиМ† коммуникацииМ†: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть.



Широкая большая витрина с фасада и торца ОСЗ – входные группы. Установлена вытяжная вентиляция, выведенная на крышу здания. Помещение соответствуем всем нормам СЭС для общепита (прошлыиМ† арендатор французская пекарня «Франсуа»). Возможно также свободное использование под иные виды деятельности.



СверхинтенсивныиМ† пешеходныиМ† трафик – до 2 000 чел./час и высокииМ† автомобильныиМ† трафик – до 900 авто/час вдоль фасадных витрин здания.



Отличная видимость помещения с тротуара и дороги.



ВысокииМ† рекламныиМ† потенциал и возможности размещения вывесок.



В непосредственноиМ† близости от здания и в окружении расположены: крупныиМ† сложившииМ†ся жилоиМ† массив и деловоиМ† бизнес-раиМ†он; банки: Morgan Stanley, Сбербанк, Ренессанс кредит, Альта-Банк; бизнес центры: Four Winds Plaza, Ducat Place II-III, «Панорама».



Разрешенная парковка: вдоль фасада ОСЗ, на обочине и во дворах. Возможен круглосуточныиМ† режим работы в помещении («24 часа»).