Банк ДОМ.РФ и Группа «Самолет» впервые предлагают ипотечные программы для ИЖС со ставками от 3%
Для покупателей недвижимости в загородном кластере «Дмитров Дом» от Группы «Самолет» действуют ипотечные программы, разработанные Банком ДОМ.РФ и «Самолетом». Чтобы приобрести дом, можно воспользоваться программами с господдержкой - «Льготной» , «Семейной» или ИТ-ипотекой.
Размер первоначального взноса по всем программам составляет от 15% стоимости жилья.
По программе Льготная ипотека с господдержкой сумма кредита составит до 12 млн рублей и ставка - от 6% годовых; по программе Семейной ипотеки - до 12 млн рублей и ставка от 4%; ипотека для ИТ-специалистов предлагается по ставкам от 3% годовых при сумме кредита до 18 млн рублей. Кредит выдается на срок до 30 лет, требования к заемщикам по всем программам с господдержкой – гражданство РФ и возраст от 18лет, общий трудовой стаж от года.
Распространить на проект ИЖС ипотечные программы первичного рынка позволило получение для строительства объекта проектное финансирование. «Дмитров Дом» - первый в России проект комплексного индивидуального жилищного строительства (ИЖС), который будет реализован с помощью эскроу-счетов и банковского кредитования. 6,9 млрд рублей для строительства первой очереди жилого кластера также были предоставлены Банком ДОМ.РФ.
«Практический переход на эскроу счета – значимый шаг для развития частного домостроения, столь востребованного сейчас в России. На примере многоквартирного строительства мы видим, что эта система сделала покупку квадратных метров максимально безопасной для людей, обеспечила застройщиков бесперебойным финансированием, расширила возможности ипотечного кредитования. Такого же эффекта мы ждем и в комплексном ИЖС. Рассчитываем, что проектов, аналогичных дмитровскому, который обеспечит жильём и всей необходимой инфраструктурой сразу 4000 семей, будет больше. Все условия для этого государством созданы», - прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
На предоставленные средства будет построено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов в едином архитектурном стиле общей жилой площадью 60 тыс. кв. м. Первые дома введут в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Строительство будет вестись в два этапа на участке площадью 1051 га. Всего в рамках проекта построят более 850 тыс. кв. м жилья для 4000 жителей. Полностью работы по проекту завершатся в 2036 году.
«Кластер «Дмитров Дом» своего рода первопроходец: для покупателей загородной недвижимости в нашем проекте мы разработали не только революционный для рынка продукт, но и совместно с одним из ведущих финансовых институтов страны - Банком ДОМ.РФ смогли быстро запустить ипотечные программы, идентичные программам для покупки городских квартир. Таким образом, мы предложили людям доступный способ приобрести загородную недвижимость и жить за городом с городским комфортом», - прокомментировал Игорь Евтушевский, управляющий партнер "Самолет Дом".
ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов
во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость, финтех-проекты и другие.
На 30 июня 2022 года внешняя оценка активов достигла 634,7 млрд руб., включая земельный банк объемом 34,2 млн м2 реализуемой площади и бренд стоимостью 35,9 млрд руб. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. Имеет представительства в более чем 100 городах России и стран СНГ и штат около 8 000 сотрудников. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.
