TALLER стал первым офисным проектом, где будет внедрена цифровая среда от СберМобайл
Девелоперская компания COLDY получила лицензию СберМобайл на использование цифровой платформы SberMobile IIoT Platform для создания «Единой цифровой среды» в бизнес-пространстве класса А TALLER. Это первый проект на рынке офисной недвижимости, где будет использована цифровая платформа от СберМобайл для управления пространством на базе технологий машинного обучения.
СберМобайл один из лидеров индустрии телеком и промышленного интернета вещей стал официальным партнером COLDY по цифровизации бизнес-пространства TALLER. В рамках первого этапа создана концептуальная архитектура и проработаны ключевые элементы единой цифрой среды, согласованы технические и функциональные требования к цифровизации. Единая цифровая среда станет ядром цифровой экосистемы TALLER для обеспечения безопасности, комфорта и принципиально нового управления офисной недвижимостью. На базе платформы СберМобайл будет создан единый ситуационный центр управления бизнес-пространством с рекомендательной системой и автоматическим принятием решений на основе алгоритмов машинного обучения (ML), что позволит улучшить скорость реагирования на ситуации, не упустить даже небольшие отклонения в работе, повысить энергоэффективность пространства, сократить затраты на эксплуатацию.
В ходе первого этапа работ СберМобайл также провел аудит проектных решений TALLER на возможность реализации заявленного комплекса цифровых решений и выдал положительное заключение. В настоящий момент COLDY и СберМобайл детально прорабатывают клиентские пути и потребности будущих арендаторов, собственников. Проработка потребностей и оценка эффектов внедрения инновационных решений осуществляется в «цифровом двойнике» бизнес-пространства еще на этапе строительства, цифровизация планируется от бизнес требований, показателей эффективности, а не возможностей конкретных решений.
«Единая цифровая среда» создает новый стандарт в управлении коммерческой недвижимостью и позволяет комплексно подойти к решению потребностей резидентов и гостей бизнес-пространства.
TALLER — бизнес-пространство класса А, строящееся в Павелецком деловом кластере по адресу: Жуков проезд д. 8, менее чем в 2 км от Садового кольца. Проект предполагает возведение двух корпусов общей площадью 36 000 кв.м. В западном корпусе покупателям доступны офисы площадью от 85 до 1800 кв.м. Восточный корпус площадью 21 465 кв.м предлагается целиком. Первые этажи корпусов отведены под стрит-ритейл площадью от 56 до 214 кв. м. Средняя цена квадратного метра офисов в TALLER на текущий момент составляет 398 тыс. рублей, а помещений для street-retail – 590 тыс. рублей. Помещения в TALLER реализуются по уникальной для коммерческого сегмента схеме 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами.
Проект реализуется в соответствии с международными стандартами ESG. TALLER – уникальное бизнес-пространство, объединенное единой цифровой экосистемой и бесшовной средой. «Умная» навигация на основе биометрии, виртуальных ассистентов и панелей Digital Signage с использованием технологии ML позволит настраивать индивидуальные сценарии маршрутов резидентов. А «умная» инженерия создаст более индивидуальный и комфортный микроклимат в рабочих и общественных зонах и позволит сократить использование энергоресурсов и, как следствие, эксплуатационные расходы резидентов. «Сердцем» цифровой инфраструктуры и гарантом стабильности IT-ландшафта TALLER станет собственный data-центр c высоким уровнем надежности Tier 3, что обеспечивает ему статус одного из лучших деловых хабов Москвы для самых требовательных к IT-инфраструктуре резидентов. После завершения строительства TALLER станет первым проектом рынка офисной недвижимости Москвы, который получит наивысший третий уровень сертификации по стандарту Cloud Ready Building.
