ГК «А101» открыла продажи коммерческих помещений в своем новом проекте в Северном округе Москвы - доме бизнес-класса «Дом за Зорге» в районе Сокол. Это первый для ГК «А101» опыт интеграции жилья клубного формата в проект бизнес-класса.
Всего в продаже представлены 10 коммерческих объектов площадью от 30,9 до 230,2 кв. метров. В их числе - помещение под минимаркет площадью 121,2 кв. метра, а также три помещения с технологией для размещения в них семейного кафе или атмосферной кофейни. Кроме того, одно помещение оптимально для размещения в нем йога-студии или танцевальной школы. Высота потолков до 4,66 м позволят организовать в помещениях «второй уровень».
Стоимость лотов находится в диапазоне от 17,3 млн рублей до 95,02 млн рублей.
Помещения расположены на «первой линии» улицы Зорге, часть пространства которой доступна как для пешеходов, так и для автомобилей. Попасть в них смогут не только жители дома, но и любой желающий, при этом близость станций метро и МЦК, а также крупных спортивных объектов обеспечат хороший уровень пешеходного и автомобильного трафика. На пешеходном пространстве первой линии установят скамейки и озеленением в кашпо.
«Дом на Зорге» находится всего в 20 минутах пути от исторического центра. Транспортная доступность обеспечивается выездами сразу на насколько крупных магистралей, ведущих как в центр столицы, так и из города. До Третьего транспортного кольца – всего 8 минут, до МКАД можно добраться за 15 минут. Время в пути до аэропортов Внуково и Шереметьево составит чуть более получаса. В пешей доступности находятся станции метро и МЦК «Зорге», общественный транспорт курсирует между районами: Сокол, Хорошевский и Хорошево-Мневники.
В ближайшем окружении проекта – сразу несколько знаковых зеленых зон и природных памятников. До парка Березовая Роща, в котором сосредоточено большинство рекреационных и спортивных активностей, не более 13 минут пешком. Совсем рядом масштабный исторический парк Ходынское поле, сочетающий как элементы культурного наследия, так и современную инфраструктуру для детей и взрослых.
В 15-минутной доступности работает более двух десятков государственных и частных школ и более 40 детских садов. Кроме того, жителям «Дома на Зорге» будет легко добираться до таких востребованных вузов как Московский авиационный институт, Финансовый университет при правительстве РФ и Академия Генштаба ВС РФ. Для района характерна и высокая обеспеченность коммерческой и торговой инфраструктурой. В ближайшем окружении несколько торгово-развлекательных комплексов, в том числе ТРЦ «Авиапарк», офисные объекты класса В+ и выше, а также крупные спортивные объекты – ВЭБ Арена, стадион «Парк арена» и несколько ледовых арен.
В рамках реализации проекта планируется благоустройство прилегающих территорий, которые будут иметь статус общественных общедоступных скверов. В направлении скверов будут организованы калитки, чтобы жители могли свободно перемещаться между внутренним приватным двором и соседними общественными пространствами.
Для справки:
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. В настоящее время портфель текущих проектов Группы составляет порядка 1,5 млн кв. метров в рамках комплексного развития новых территорий Москвы: жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тыс. кв. метров недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.
