Начало Выпуски Текущий выпуск  
  8 марта 2005     
Недвижимость   Общество, город, история   Территория закона  
Недвижимость
НОМЕРА
№7 от 28.02.2005
№6 от 21.02.2005
№5 от 14.02.2005
№4 от 07.02.2005
  Архив »
КОНФЕРЕНЦИИ
Конференция 9 декабря
Архив от 29 июля
Архив от 31 марта
Архив от 4 февраля
Архив от 17 июня 2003 года
БЮЛЛЕТЕНЬ ОБЪЕКТОВ
Предложение
Долевое строительство
Нежилые помещения
Аренда
Аренда офисов
Частные объявления
ПАРТНЕРАМ
Специальные предложения
Контактная информация
Партнеры об издании
Анкета
О рекламе
Расценки на рекламу
Реклама на сайте
Фиpмы-паpтнеpы
О ПРОЕКТЕ
Паспорт издания
Миссия и стратегия
Награды
О сервере
E-mail

RussianRealty


[Выпуск №412]  

На разных языках   |
Татьяна Арапова
Теоретики и практики строительного рынка попытались найти точки соприкосновения интересов. Но пока безуспешно...

[Выпуск №412]  

С новой силой   |
Оксана Евдокимова
В январе был зафиксирован всплеск потребительского спроса как на готовое жилье, так на квартиры в новостройках.

[Выпуск №412]  

Сколько стоит ремонт в новой квартире?   |
Татьяна Арапова
Купили квартиру в новостройке?

[Выпуск №411]  

Кооперативы в ряд... Охотный   |
Татьяна Арапова
С 31 марта ЖСК будут жить по-новому.

[Выпуск №411]  

Дефицит делает цены   |
Оксана Евдокимова
С рынка вторичного жилья исчезают продавцы.

[Выпуск №410]  

Как применять новый ЖК?   |
Игорь Никольский
В Самару приехал Павел Крашенинников.

[Выпуск №410]  

На самом теле   |
Татьяна Арапова
Сохранят ли ЖСК свою популярность?

[Выпуск №410]  

Апокалипсис отменяется  
Громкие заявления вряд ли способны обрушить рынок недвижимости, который держится на тех, кто умеет на нем работать...

[Выпуск №410]  

Прибыль - на первом... этаже   |
Оксана Евдокимова
Владельцы не самых ликвидных квартир на первых этажах вполне могут получать приличный доход.

[Выпуск №409]  

Проблемы негров шерифа не волнуют   |
Татьяна Арапова
Строительный бизнес, впрочем, как и любой другой, подвержен губительному влиянию человеческого фактора.

[Выпуск №408]  

Без паники   |
Татьяна Арапова
Застройщики уже сформировали свою позицию.

[Выпуск №408]  

Кто кого?   |
Татьяна Арапова
Новый вид права появится и... исчезнет.

[Выпуск №408]  

Прибыль на паях   |
Оксана Евдокимова
Частным инвесторам и застройщикам помогут ПИФы.

[Выпуск №407]  

Кодекс жилья   |
Оксана Никитина
12 января 2005 года был опубликован закон, которого россияне ждали. Кто с надеждой, кто с опасением, но все с нетерпением. Жилищные отношения в нашей стране до этого момента регулировались огромной массой законодательных актов, подчас противоречащих друг другу. Жилищный кодекс РФ, по которому нам предстоит жить с 1 марта 2005 года, является попыткой привести действующее законодательство в соответствие с реалиями нашей жизни.

[Выпуск №407]  

Полный вперед   |
Татьяна Арапова
Как скажутся законодательные изменения на развитии рынка недвижимости?

[Выпуск №407]  

Какие правила игры?  
На этот общий вопрос строители ждут конкретного ответаЖдут они его от нового Градостроительного кодекса. Помогают строителям в нем разобраться специалисты фонда “Институт экономики города”, которые дают нам разъяснения по самым актуальным вопросам.

[Выпуск №406]  

Правильный расчет   |
Игорь Никольский
Строительству нужны единые сметные нормативы.

[Выпуск №406]  

Конструктор или all inclusive?   |
Оксана Никитина
Готовые апартаменты на рынке недвижимости России пока редкость.

[Выпуск №406]  

Взбрэндилось   |
Татьяна Арапова
Создать известную торговую марку сложно. Сохранить ее еще сложнее. Создать и “раскрутить” брэнд, который с максимальной отдачей будет работать на его обладателя, - эта задача под силу профессионалу высокого класса. Запатентовать торговую марку - это, оказывается, еще более тонкое искусство. И практически недостижимая высота - сделать торговую марку неуязвимой для интеллектуальных пиратов. Неуязвимых брэндов, как утверждают патентоведы, не существует.

[Выпуск №404]  

Не так страшен риэлтор   |
Оксана Евдокимова
Почему профессия риэлтора за 15 лет так и не стала почетной?

[Выпуск №403]  

Заложники рынка   |
Татьяна Арапова
ЖСК оказались не готовы работать в условиях роста цен на недвижимость.

[Выпуск №403]  

Решили дожать   |
Татьяна Арапова
Депутатское “большинство” продолжает свое наступление на строительный бизнес.

[Выпуск №403]  

Ключевой компонент   |
Оксана Никитина
Цель любого бизнеса состоит в том, чтобы делать деньги. Большие деньги.

[Выпуск №401]  

Хозяин неба   |
Оксана Никитина
Квартира, пусть даже в самом элитном доме, как ни крути, - это все та же сумма комнат.

[Выпуск №401]  

Сны и сновидения   |
Татьяна Арапова
Желание быть собственником земельного участка в черте города может стать реальностью. А есть ли смысл?

[Выпуск №401]  

Пай-мальчики?   |
Оксана Евдокимова
Деятельность ЖСК требует законодательного регулирования.

[Выпуск №400]  

Временный комфорт   |
Оксана Никитина
Рынок аренды дорогого жилья повышенной комфортности в целом повторяет общие тенденции развития всего рынка недвижимости.

[Выпуск №400]  

В Тольятти встречали “Миллениум”   |
Татьяна Арапова
Тольятти, несмотря на статус крупного промышленного центра, по сравнению с Самарой все-таки остается менее динамичным в плане обновления городского архитектурного облика. Оно и понятно - главным, в том числе и в смысле развития, здесь всегда был и остается АвтоВАЗ, остальные бизнес-отрасли - не более чем жизнеобеспечивающие направления. Проехав по улицам Автограда, человек иногородний может подумать, что он попал в типичный урбанистический центр конца 80-х. О том, что он все-таки не в конце прошлого, а в начале нового века, напоминают изредка встречающиеся новостройки в характерном краснокирпичном пластиковооконном стиле. На этом фоне презентация статусного жилого комплекса “Миллениум” стала на тольяттинском строительном рынке действительно заметным событием.

[Выпуск №400]  

Беляш@мяса.net   |
Татьяна Авдеева
Иногда покупка жилья сродни покупке беляша на улице. В обоих случаях последствия непредсказуемы.

[Выпуск №399]  

Легко ли быть собственником?   |
Татьяна Арапова
Власти планируют увеличить налог на недвижимость.

[Выпуск №399]  

Сколько стоит земля?   |
Игорь Никольский
Кадастровая стоимость земли определяет величину налога.

[Выпуск №398]  

Миф или реальность?   |
Оксана Евдокимова
Станет ли жилье доступным? Доступным – да, дешевым – никогда…

[Выпуск №397]  

Заложники системы   |
Игорь Никольский
Граждане зачастую не знают, как отстоять свои права.

[Выпуск №397]  

По закону… жанра   |
Татьяна Арапова
Кто, кому и сколько должен платить?

[Выпуск №396]  

Болезнь роста   |
Оксана Евдокимова
Как растут цены на недвижимость?

[Выпуск №396]  

Сергей Быстревский: “Регистрацию прав откладывать не стоит”  
Для любого вида бизнеса право собственности является основополагающим.

[Выпуск №395]  

Ипотечные претензии  
...высказал Сбербанк в Думе

[Выпуск №395]  

Внеочередное изменение   |
Татьяна Авдеева
Теперь собственником невозможно стать в порядке живой очереди. СОРП записывает на сделку

[Выпуск №394]  

Все включено?   |
Татьяна Арапова
Что скрывается за стоимостью квадратного метра?

[Выпуск №394]  

7 лет на службе городу  
Создание департамента - это новый этап в развитии строительной отрасли города Самары.

[Выпуск №393]  

Выход рядом  
Все ломают голову, как решить жилищный вопрос

[Выпуск №393]  

Внеплановые сборы   |
Татьяна Арапова
Сколько денег должен заплатить заемщик, еще не начав выплаты по кредиту?

[Выпуск №391]  

Тольяттинский масштаб   |
Татьяна Авдеева
Тольяттинские строители ждут от городских властей понимания и решения проблем.

[Выпуск №391]  

[Анти]кризис   |
Оксана Евдокимова
Сегмент элитного жилья менее всего подвержен колебаниям рынка.

[Выпуск №390]  

Вторичный признак   |
Оксана Евдокимова
На рынке вторичного жилья резко сократилось количество предложений

[Выпуск №389]  

Утром - деньги, вечером... собственник?   |
Игорь Никольский
Большинство самарцев предпочитают приватизировать жилье через риэлторов.

[Выпуск №388]  

Цена приватизации   |
Игорь Никольский
Приватизация жилья - дело хлопотное и затратное.

[Выпуск №387]  

Как управлять кондоминиумом?  
Новое время привело к рождению новой формы управления недвижимым имуществом.

[Выпуск №387]  

Не в дружбу, а в службу  
Власти решили несколько изменить условия выдачи субсидий на жилье административным работникам.

[Выпуск №385]  

Олег Егоров: “Доступное не значит дешевое”  
Заявленный президентом и правительством РФ курс на насыщение рынка недвижимости доступным жильем не может остаться без внимания профессионалов рынка недвижимости. Насколько реально в нынешних условиях создание рынка доступного жилья, что должно быть предпринято для этого на уровне правительства и какая роль в этом процессе отводится риэлторам и строителям - об этом мы беседуем с президентом ПГР Олегом Евгеньевичем Егоровым.

[Выпуск №384]  

ЖСК решают проблемы россиян   |
Оксана Евдокимова
В июле в Ульяновске прошел объединенный общероссийский семинар по теме "Актуальные вопросы недвижимости".

[Выпуск №384]  

Жилье N 2   |
Татьяна Арапова
Сейчас уже сложно сказать, на каком именно сегменте рынка недвижимости работает та или иная компания.

[Выпуск №383]  

Синдром обманутого ожидания   |
Оксана Евдокимова
Станут ли вложения в недвижимость самым беспроигрышным способом сохранения денег?

[Выпуск №382]  

Ценная ипотека   |
Оксана Евдокимова
Сможет ли ипотека реально повлиять на рост цен на недвижимость?

[Выпуск №382]  

Естественный отбор   |
Оксана Евдокимова
(Окончание. Начало в N24)

[Выпуск №382]  

Истории о расселении с продолжением   |
Татьяна Авдеева
Столкновение частных интересов и интересов капитала - так можно кратко охарактеризовать проблему расселения стройплощадок.

[Выпуск №380]  

ТАСИС укрепит процесс госрегистрации   |
Татьяна Авдеева
Самара стала пилотным регионом по внедрению европейской системы регистрации прав.

[Выпуск №380]  

Доверяй, но проверяй   |
Оксана Евдокимова
В грядущей реформе ЖКХ власти делают ставку на доверительное управление.

[Выпуск №379]  

Когда договор дороже денег   |
Татьяна Арапова
Это в США бабушки разговаривают о своих правах, оперируя юридическими терминами так, будто они досконально изучили все законы, еще будучи младенцами.

[Выпуск №378]  

Лета не будет   |
Татьяна Арапова
Стоит ли ждать этим летом снижения спроса на рынке строящегося жилья?..

[Выпуск №378]  

Грузовые ворота регионов   |
Наталья Швейкина
В ближайшем будущем в Самарской области появится терминальный комплекс.

[Выпуск №377]  

Зодчие пашут поле. Правовое   |
Игорь Никольский
Архитекторы определили себе место в градостроительном процессе.

[Выпуск №377]  

Санитары застройки   |
Игорь Никольский
В сознании рядового обывателя понятие "санэпидслужба" ассоциируется в основном с выведением тараканов и прочей домашней нечисти да с анализом волжской воды на предмет возможности купания.

[Выпуск №376]  

Зачем собственнику право?   |
Татьяна Арапова
Более чем исчерпывающие ответы на этот и другие вопросы, касающиеся госрегистрации прав на земельные участки, звучали 20 мая в администрации Сызранского района.

[Выпуск №375]  

Лебединая песня без слуха и голоса...   |
Татьяна Арапова
Формирование рынка недвижимости - тяжелый коллективный труд. Солисты здесь не приживаются.

[Выпуск №375]  

Прокуратура на страже закона   |
Наталья Швейкина
За последние десять лет арбитражный суд стал основным местом разрешения экономических и имущественных конфликтов.

[Выпуск №375]  

Незаменимые   |
Игорь Никольский
История профессионального объединения инженеров-строителей насчитывает более века.

[Выпуск №374]  

Зона риска   |
Татьяна Арапова
Операции с недвижимостью по сей день относят к зоне риска.

[Выпуск №373]  

Сезон растущих цен   |
Татьяна Арапова
Рост цен на рынке долевого строительства - вопрос времени.

[Выпуск №371]  

Инвентаризационный передел   |
Игорь Никольский
Госдума приняла поправки в закон о регистрации прав на недвижимость.

[Выпуск №371]  

33 квадратных метра  
По нашим данным, за последние полгода рост цен на вторичное жилье составил порядка 15%.

[Выпуск №370]  

Ипотечная панацея   |
Татьяна Авдеева
Ипотечное кредитование имеет давнюю и славную историю.

[Выпуск №370]  

Эффективная экономия   |
Наталья Швейкина
На днях депутаты Самарской губернской Думы спустились в подвалы "Белого дома".

[Выпуск №370]  

По стопам робинзонов   |
Оксана Евдокимова
Богатые россияне готовы покупать не только квартиры, но и целые острова.

[Выпуск №368]  

Кто живет на крыше?   |
Оксана Евдокимова
Для чего нужны техэтажи и цоколи, жителям домов не всегда ясно.

[Выпуск №368]  

Где приткнуться "железному другу"?   |
Наталья Швейкина
На заре российского легкового автомобилестроения личных машин было так мало, что проблем с местом их хранения в принципе не возникало.

[Выпуск №369]  

Кто заплатит за земельную реформу?  
Обострилась проблема регистрации права собственности на земельные участки.

[Выпуск №367]  

Высший класс   |
Оксана Евдокимова
На сегодняшний день вопрос о том, какими параметрами должно обладать жилье, соответствующее статусу де-люкс, по-прежнему остается актуальным.

[Выпуск №366]  

Олег Комаров: “С приватизацией проблем не будет”  
РТИ предлагает способ решения проблемы

[Выпуск №366]  

Спрос зависит от класса   |
Наталья Швейкина
На рынке коммерческой недвижимости спрос на помещения высокого класса превышает предложение

[Выпуск №366]  

Вторичка в счет долевки  
Квартирный вопрос можно решить по-разному

[Выпуск №366]  

уДАЧное приобретение  
С приходом весны появляется стойкое желание переехать за город

[Выпуск №365]  

Куда вложить, чтобы потерять?  
В любом бизнесе существуют успешные и провальные проекты. Одни приносят доход инвесторам, другие, соответственно, "съедают" их деньги.

[Выпуск №365]  

В Самару, на склад   |
Наталья Швейкина
Пока ситуация со складскими помещениями на рынке коммерческой недвижимости Самары оставляет желать лучшего.

[Выпуск №365]  

О бедном ТСЖ замолвите слово...   |
Федор Шмаков
Уже больше года жители домов ТСЖ и ЖСК находятся в “привилегированном” положении - за коммунальные услуги они платят втрое больше обитателей муниципальных домов.

[Выпуск №363]  

$ умер. Да здравствует У.Е.!  
Условная единица перестала быть эквивалентом доллара по умолчанию.

[Выпуск №363]  

Должников спасут?  
Действующие сегодня нормы законов не позволяют даже на основании закладной выселить должника.

[Выпуск №363]  

Ипотечная эйфория  
В обозримом будущем ставки кредитов по ипотеке опустятся ниже 10%, а ипотечные займы будут доступны семьям с совокупным доходом менее $500 в месяц. Что это - реальный взгляд на положение дел или очередной пиаровский шаг Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)?

[Выпуск №363]  

Издержки строительства   |
Федор Шмаков
Ни для кого не секрет, что жилье в России нынче дорого - особенно новое.

[Выпуск №362]  

Земля - наше все   |
Игорь Никольский
Наш еженедельник вышел на рынок информационных услуг с принципиально новой акцией, заручившись поддержкой всех уровней власти нашего региона и ведущих специалистов рынка недвижимости.

[Выпуск №362]  

Преемники угодий   |
Федор Шмаков
Помните расхожую фразу с политпропагандистских щитов прошлых лет "Леса - наше национальное достояние"? Похоже, в самом ближайшем будущем ее смело можно будет предать забвению. Тому причиной новые законотворческие инициативы Министерства экономического развития Российской Федерации.

[Выпуск №361]  

Не в профиль   |
Татьяна Арапова
"Мы начинали свое дело с торговли продуктами питания, а недавно решили попробовать свои силы на автомобильном рынке".

[Выпуск №361]  

Молодежи - доступное жилье?   |
Наталья Швейкина
27 января на очередном заседании губернской Думы была принята областная целевая программа "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2010 годы.

[Выпуск №361]  

В пределах $20.000   |
Федор Шмаков
Хорошо известна истина - одним из самых лучших вложений накопленных средств является покупка недвижимости.

[Выпуск №361]  

Рантье на пенсии   |
Марина Светлова
Обеспеченная старость - это цель трудовой жизни любого человека.

[Выпуск №360]  

В долгах, но в шелках   |
Оксана Евдокимова
Несмотря на то, что с каждым годом объемы сдаваемых в эксплуатацию жилых домов в нашем городе становятся все больше и больше, возможность приобрести в них квартиру или получить ее бесплатно имеют далеко не все.

[Выпуск №360]  

Камни преткновения сделок с недвижимостью   |
Федор Шмаков
С точки зрения практики применения имеющихся в настоящий момент в российском законодательстве норм права в отношении объектов недвижимого имущества перед регистрационными органами, нотариальными учреждениями, судебными инстанциями, всеми участниками гражданского оборота стоит немало проблем комплексного характера.

[Выпуск №359]  

Самара инвестиционная   |
Марина Светлова
На данный момент в Самарской области насчитывается 90 инвестиционных проектов на общую сумму более 55 млрд рублей.

[Выпуск №359]  

Что нам стоит дом построить  
Более чем в 1,2 млрд руб. обошелся губернии в прошлом году строительный комплекс.

[Выпуск №359]  

Проблемы купли-продажи предприятий   |
Федор Шмаков
Как показывает хоть и небольшая, но уже сложившаяся практика купли и продажи предприятий, в этой области имеется ряд весьма серьезных проблем. Их мы и рассмотрим в предлагаемом материале.

[Выпуск №357]  

Недвижимость на высоте  
В 2003 году жилье в нашем городе подорожало на 15%.

[Выпуск №358]  

Налог на цену не влияет   |
Оксана Евдокимова
С 1 января 2004 года в России отменен 5%-ный налог с продаж.

[Выпуск №358]  

Дешево, доступно, но не для всех   |
Наталья Швейкина
В декабре 2003 года, общаясь с народом, российский президент в числе приоритетных направлений в экономике назвал развитие ипотечного кредитования.

[Выпуск №358]  

Риэлторы встречают Новый год  
Сообщество real estate как в Москве, так и в Самаре дружно отметило наступление нового, 2004 года традиционными вечерами-балами.

[Выпуск №354]  

Новая концепция ЖКХ   |
Наталья Швейкина
О реформе российского ЖКХ говорят все, много и с удовольствием.

[Выпуск №354]  

Умная недвижимость  
Ни для кого не секрет, что недвижимость является одним из крупнейших сегментов мирового бизнеса.

[Выпуск №354]  

Промышленная сделка   |
Федор Шмаков
Продолжая разговор о предприятиях как имущественных комплексах, хочется обратить внимание на одну весьма распространенную в деятельности органов государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним трактовку.

[Выпуск №353]  

Земельная реформа переносится  
Выступая 14 ноября на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей, Владимир Путин сделал ряд заявлений самого сенсационного плана.

[Выпуск №353]  

Свет в одном окне   |
Игорь Никольский
Многие из нас на своем опыте знают, сколько времени, усилий и затрат требует подготовка документов для оформления сделки или регистрации недвижимого имущества.

[Выпуск №353]  

Безхозные квартиры?   |
Оксана Евдокимова
На сегодняшний день существует множество схем приобретения жилья.

[Выпуск №353]  

Как продать предприятие?   |
Федор Шмаков
Еще года три назад вопросы продажи и аренды предприятий даже не рассматривались всерьез.

[Выпуск №352]  

Рожденный революцией   |
Оксана Евдокимова
"Заплати налоги - и спи спокойно". Казалось бы, все просто: на сегодняшний день благодаря телевизионной рекламе с этим девизом не знаком разве что младенец.

[Выпуск №352]  

С доставкой на дом   |
Федор Шмаков
Никто не будет спорить, что недвижимость в настоящий момент - самое ценное, что есть у каждого из нас.

[Выпуск №351]  

Соль земли - на раны бизнесменов   |
Федор Шмаков
Есть шанс, что озабоченные выкупом у государства земли собственных предприятий предприниматели скоро вздохнут свободнее.

[Выпуск №351]  

Застрахуй! Сам такой  
Приобретение недвижимости, без сомнения, очень важный и ответственный шаг.

[Выпуск №351]  

Регистрация прав и судебные акты   |
Игорь Никольский
Мы продолжаем цикл статей, посвященных аспектам судебных дел, которые возникают по поводу регистрации прав на недвижимое имущество по определению суда. Как показывает практика, тут существует немало нюансов, особенно в области оспаривания права на объекты недвижимости.

[Выпуск №349]  

Лицом к собственнику   |
Татьяна Авдеева
Проблемы оформления права собственности на жилые помещения являлись одной из основных тем обсуждения на прошедшей недавно в Самаре научно-практической конференции "Основные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

[Выпуск №350]  

Наследственные мучения   |
Татьяна Авдеева
Казалось-бы, что может быть приятнее в наше не самое легкое время, чем оказаться наследником одновременно и денег, и недвижимости?

[Выпуск №350]  

Рисковый дольщик   |
Оксана Евдокимова
По данным аналитиков, ежегодный рост цен на жилье составляет 12-20% в зависимости от сегмента рынка.

[Выпуск №347]  

Тяжелая доля  
Казалось бы, не может быть никаких сомнений: частный инвестор - участник долевого строительства - является полноценным потребителем рынка товаров и услуг.

[Выпуск №347]  

Дверь в законе  
Чиновники всех рангов уже всю голову сломали, как же увеличить бюджетный доход за счет рынка недвижимости. Различные поступления от налогов на имущество, тарифов на регистрацию и технический учет имущества - материал отработанный.

[Выпуск №347]  

Не рвутся алые в Самаре паруса   |
Оксана Евдокимова
Все чаще и чаще возникают споры об элитном жилье. Еще вчера они не выходили за рамки сугубо профессиональных кругов: строители, архитекторы, риэлторы обсуждали друг с другом вопросы, связанные с тем, что, собственно говоря, стоит относить к элите.

[Выпуск №346]  

Мелких просят не беспокоиться   |
Ксения Карева
На самарском рынке множество риэлторских компаний. У каждой из них - свой стиль работы с клиентами, и, надо сказать, не всегда для его определения подходит эпитет "высокий".

[Выпуск №346]  

Страсти по отселению   |
Игорь Никольский
Проблема улучшения жилищных условий самарцев, равно как и расселения их из ветхого и аварийного жилищного фонда, не раз уже освещалась на страницах нашего еженедельника.

[Выпуск №346]  

Товара много@складов.net  
Стремительный рост промышленного и торгового потенциала - именно так ведущие аналитики характеризуют развитие ситуации в нашей стране в последние три года.

[Выпуск №345]  

Избушка повернулась, и ее нагнули  
Вернувшись с парламентских каникул, областные думцы засучив рукава принялись за работу. Повестка первого же пленарного заседания, которое состоялось 23 сентября, была на редкость разнообразной. Депутаты выясняли отношения по 68 вопросам (это, кстати, новый рекорд насыщенности).

[Выпуск №345]  

Бездомный налог   |
Игорь Никольский
Физические лица в нашей стране все чаще становятся владельцами земельных участков.

[Выпуск №343]  

Ипотека по нужде   |
Татьяна Авдеева
Тема ипотечного кредитования жилья в последнее время не сходит со страниц газет (наш еженедельник исключением не является), ей заполнен эфир радио и телевидения.

[Выпуск №343]  

Анализы хорошие. Поздравляем!   |
Ксения Карева
Утверждение о том, что в летний период на рынке недвижимости происходит спад, не что иное, как очередной экономический миф.

[Выпуск №342]  

Скоро сказка сказывается, да не скоро сделки делаются  
В последнее время многие риэлторские агентства столкнулись с серьезными проблемами.

[Выпуск №342]  

Зачем Самара москвичам?  
С 5 сентября 2003 года пустующее помещение бывшего "Мега-Мага", расположенного в ТЦ "Парк Хаус", уже официально обрело второе дыхание в лице нового гипермаркета "Перекресток".

[Выпуск №341]  

Кому нужнее ТСЖ?   |
Ксения Карева
На страницах нашего еженедельника мы не раз затрагивали проблему "черных" маклеров и недостроенных долевок, нечистых на руку риэлторов-самоучек и фиктивных договоров - одним словом, всего того, что может стать головной болью для потенциальных потребителей рынка недвижимости.

[Выпуск №340]  

Допекли!  
Не так давно стало известно, что в депутатских кругах обсуждается проект Закона Самарской области "О внесении изменений в Закон Самарской области "Об организации деятельности по осуществлению опеки и попечительства в Самарской области".

[Выпуск №340]  

Самара с видом на Кремль   |
Татьяна Авдеева
Самара по своим социально-экономическим показателям в последние годы вырвалась в лидеры среди российских регионов.

[Выпуск №340]  

Американский агент  
Эта статья завершает цикл рассказов об RE-бизнесе в США. Несомненно, это только общее описание, рассмотренное с позиций человека, ведущего дела на основе своего жизненного опыта и своих наработок.

[Выпуск №339]  

Где денег накопать?   |
Оксана Евдокимова
Вслед за введением обязательного страхования автогражданской ответственности власти всерьез заговорили о необходимости такой же “обязаловки” и для гражданского жилого фонда.

[Выпуск №339]  

Все правильно сделал?   |
Вячеслав Ильин
1 июля 2003 ознаменовалось вступлением в силу закона об обязательном страховании автогражданской ответственности.

[Выпуск №337]  

Недвижимость - защита от кризиса  
Недвижимость - пожалуй, один из крупнейших сегментов бизнеса в мире. По разным оценкам, на сегодняшний момент оборот в сфере недвижимости составляет 15-17% ВВП.

[Выпуск №337]  

Заботы простого американца  
Правила жизни американцев значительно отличаются от наших. Сегодня Юрий Зайцев рассказывает нам об устройстве собственного быта.

[Выпуск №335]  

Как выгодно купить недвижимость в США  
Продолжаем серию статей о рынке RE США. Сегодня речь пойдет о нюансах купли-продажи и оценки недвижимости. По традиции рассказывает об этом Юрий Зайченко.

[Выпуск №335]  

Бесшабашный ремонт   |
Оксана Евдокимова
Надо сказать, что за последние 10-15 лет отношение населения к ремонту как таковому существенно изменилось.

[Выпуск №334]  

Чужие деньги   |
Вячеслав Ильин
Основными источниками финансирования для самарских строителей остаются дольщики и бартер.

[Выпуск №334]  

Жизнь после смерти?   |
Оксана Евдокимова
Губернатор Константин Титов одобрил Закон Самарской области об утверждении целевой комплексной программы "Социально-экономическое развитие и экологическая реабилитация г. Чапаевска Самарской области" на 2003-2010 годы.

[Выпуск №333]  

От Самары до Зимбабве   |
Вячеслав Ильин
С проблемой перевода денег рано или поздно сталкивается каждый.

[Выпуск №332]  

Цены в полный рост   |
Оксана Евдокимова
Стереотип о сезоне повального отдыха длиною в несколько месяцев - скорее родом из прошлого, застойного времени. Сегодняшний ритм жизни диктует совсем иные правила.

[Выпуск №332]  

Земля в цифрах  
По данным Федеральной службы земельного кадастра России, территория РФ на 01.01.2002 г. составляла 1709,8 млн гектаров.

[Выпуск №332]  

Купить в кредит   |
Вячеслав Ильин
Потребительское кредитование в Самарской области развивается все более активно.

[Выпуск №332]  

Как стать риэлтором в США?  
О продаже недвижимости в России, о работе риэлтора, его правах и проблемах рассказывалось на страницах многих серьезных периодических изданий.

[Выпуск №332]  

Глобальное энергосбережение в Самаре   |
Николай Покровский
По мнению ученых, эффективность использования энергии - это лицо цивилизации. Поэтому остро стоит вопрос о ее экономии как в промышленности, строительстве, так и в быту.

[Выпуск №331]  

Электронный кошелек   |
Вячеслав Ильин
Пластиковые карточки, как и сотовые телефоны, в последнее время перестали быть экзотикой.

[Выпуск №331]  

Нужна ли нам граница с Казахстаном?  
Прошло более двух лет, как на левобережной части Средней Волги открылась граница между двумя суверенными государствами - Российской Федерацией и Республикой Казахстан.

[Выпуск №330]  

Рынку недвижимости - профессиональные услуги  
Под таким девизом 8-11 июня в Москве прошел VI Национальный Конгресс по недвижимости.

[Выпуск №330]  

Пока гром не грянет   |
Вячеслав Ильин
Сейчас в Самарской области застраховано не более 1% строений. Хотя традиции страхования в мире насчитывают более 10 веков. Услугами страховых союзов пользовались венецианские, генуэзские, ганзейские купцы.

[Выпуск №330]  

Земля как яблоко раздора  
Полтора года назад вступил в силу Земельный кодекс Российской Федерации.

[Выпуск №329]  

Военных проверили. Ничего нет  
В последнее время наш еженедельник вновь и вновь поднимает тему обеспечения военнослужащих жильем.

[Выпуск №329]  

Общие деньги   |
Ксения Карева
Если бы Программа экономического и социального развития Самарской области на 2004 - 2008 годы была чисто федеральной, то вполне естественно, что ее финансирование велось бы из центра.

[Выпуск №329]  

Правильный расчет  
Почему разнятся цены на недвижимость в разных регионах России? С чем связан высокий их уровень для ряда зданий и сооружений? Наконец, как посчитать стоимость того или иного возводимого объекта?

[Выпуск №329]  

“Зеленые” отступают   |
Вячеслав Ильин
Введение в начале прошлого года единой европейской валюты евро существенно подорвало, казалось бы, незыблемые позиции доллара. Валютный рынок России отреагировал немедленно.

[Выпуск №326]  

Доллар исчезает в полдень   |
Игорь Никольский
Падение "железного занавеса" одномоментно открыло путь для оккупации бывшего СССР так называемыми "рыночными преобразованиями".

[Выпуск №326]  

Крыша для бизнеса   |
Татьяна Авдеева
Львиную долю сферы коммерческой недвижимости занимают офисные помещения.

[Выпуск №326]  

Красноглинский район: всегда спокойно  
Красноглинский район города Самары имеет площадь 31,6 кв. км, в состав района входят 178 улиц. Район состоит из нескольких поселков: Мехзавод, Управленческий, Береза, Красная Глинка, Прибрежный и т.д.

[Выпуск №326]  

Точный расчет   |
Ольга Мальцева
Большинство риэлторских фирм разрабатывает все новые формы работы с клиентом и схемы оптимизации операций с недвижимостью.

[Выпуск №326]  

Прощай, ветхая Самара  
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом и аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для городских властей.

[Выпуск №328]  

Санта-Барбара по-самарски   |
Игорь Никольский
В последнее время зеленая зона Самары и ее окрестности украсились целыми массивами коттеджей, особняков и загородных домов.

[Выпуск №327]  

На жилищном фронте объявлен прорыв  
На сегодняшний день более 570 тысяч семей военнослужащих ожидают своей очереди на получение жилья.

[Выпуск №327]  

Людям - квартиры, городам - новый облик?  
Вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья неоднократно поднимался на наших страницах.

[Выпуск №327]  

Увы, Самара не Нью-Йорк   |
Вячеслав Ильин
Жилищное кредитование в нашей области развито очень слабо.

[Выпуск №325]  

Долевка для авто   |
Оксана Евдокимова
Ежегодно количество автомобилей в Самаре возрастает в среднем на 15%.

[Выпуск №325]  

Кто не рискует, тот...   |
Ольга Мальцева
С развитием рынка недвижимости в России у его участников должно появляться все больше шансов обезопасить себя во время сделки. Как известно, процесс покупки и продажи объекта недвижимости является сложным и многоступенчатым.

[Выпуск №325]  

Дом, который построил - кто?   |
Оксана Евдокимова
Много лет назад в лексиконе потребителя в основном фигурировало понятие обмена жилплощади, со всевозможными его вариантами (как-то: съезд, разъезд).

[Выпуск №325]  

63 тысячи счастливчиков   |
Николай Покровский
Радикальное решение жилищного вопроса в губернской столице начнется в ходе реализации городской целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Самаре" на 2003-2010 годы.

[Выпуск №324]  

Самара в авангарде регистраторов   |
Оксана Евдокимова
С 23 по 25 апреля в Самаре проходил Всероссийский научно-практический семинар на тему "Государственная регистрация прав юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним".

[Выпуск №324]  

В пожарном порядке   |
Татьяна Авдеева
Совершенно естественное для деревянной Руси явление в наше время стало не менее (если не более) актуальным и опасным, зачастую чреватым многочисленными человеческими жертвами.

[Выпуск №324]  

Советский район: квартиры по разумным ценам  
Советский район города Самары имеет площадь 46,7 кв. км, в состав района входят 176 улиц, границами района являются такие крупные улицы, как ул. Авроры, Заводское шоссе, XXII Партсъезда, пр. Карла Маркса, ул. Советской Армии.

[Выпуск №324]  

Учитывать ли мнение горожан?  
Уже более полугода в Самаре бушуют страсти: идет война между застройщиками и властями с одной стороны и горожанами - с другой.

[Выпуск №324]  

Семь бед - ответа нет   |
Игорь Никольский
Стоит на улице Ленинградской в Самаре жилой дом под номером 20. С виду ничем особым не выделяющееся пятиэтажное здание, каких не так уж мало в центре города.

[Выпуск №323]  

Деньги из ниоткуда   |
Вячеслав Ильин
Спекуляции на международных валютных рынках пользуются все большей популярностью.

[Выпуск №323]  

Здесь больше не живут  
В связи с возросшим в последнее время интересом к такому виду недвижимости, как нежилые помещения, по вашим просьбам мы рассказываем о порядке перевода жилых помещений в нежилые и тех особенностях, которые присущи этому процессу.

[Выпуск №323]  

Сколько стоит обещание?   |
Игорь Никольский
Мы уже сообщали о том, что власти Самары приняли решение восстановить пострадавший от пожара Дом специалистов на улице Галактионовской.

[Выпуск №323]  

Куда деться от ветхости?   |
Николай Покровский
В губернской столице разработана целевая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г. Самары" на 2003-2010 годы.

[Выпуск №322]  

Кто ответит на квартирный вопрос?  
На рынке недвижимости Самары работает порядка 400 компаний, строящих и реализующих объекты на рынке вторичного жилья и долевого строительства.

[Выпуск №322]  

Октябрьский район: дорого, но в центре  
Октябрьский район характеризуется достаточно ограниченным количеством деревянной ветхой застройки и преобладанием панельных и кирпичных домов улучшенной планировки 80-х годов, а также домов сталинской и хрущевской застройки. В состав района входят новая очередь набережной реки Волги (спуск Осипенко), парковая зона (Загородный парк), а также зона индивидуального строительства в районе берега Волги (с 1-й по 4-ю просеки).

[Выпуск №321]  

Расплата через сейф   |
Вячеслав Ильин
Сейфинг - способ расчетов через банковскую ячейку - широко практикуется во всем мире.

[Выпуск №321]  

Не забудьте о правах  
В редакцию нашей газеты поступило достаточно большое число писем читателей с просьбой разъяснить порядок регистрации прав на принадлежащие им садово-дачные участки и расположенные на них строения, а также порядок совершения сделок с ними.

[Выпуск №321]  

Об учете и реестре имущества Самары   |
Николай Покровский
Депутаты Самарской городской Думы утвердили изменения и дополнения в постановление представительного органа власти "Об учете и ведении реестра муниципального имущества города Самары".

[Выпуск №320]  

Кировский район: дешево и сердито  
В 1920 году Самара была подразделена на пояса - прообразы будущих районов. В III-б поясе находились Зубчаниновский и Эдельсоновский поселки, ст. Безымянка с прилегающими поселками рабочих. Сегодня Кировский район является крупным промышленным центром Самары.

[Выпуск №319]  

Кто и как покупает землю в Самаре  
Земля, главный капитал государства, сегодня обретает новых собственников. Реально же ответить на вопрос о степени капитализации земель в России вообще и в Самарской губернии в частности, похоже, пока не в состоянии никто.

[Выпуск №319]  

Будет ли у молодежи доступное жилье?   |
Игорь Никольский
Главному разработчику областной программы "Молодой семье - доступное жилье" отказано в бюджетных средствах для реализации собственных проектов. Но это лишь внешняя сторона вынесенного в заголовок вопроса...

[Выпуск №319]  

Vox populi среди новой застройки   |
Татьяна Авдеева
Опираться на глас народа (vox populi на языке божественной латыни) с приходом демократии стало невероятно модно.

[Выпуск №318]  

Самарский район: выбор неограничен  
Cовременный Самарский район является историческим ядром, градостроительной основой города Самара.

[Выпуск №318]  

Экономия на расстоянии   |
Екатерина Унукайнен
Каждый месяц мы выкраиваем время для того, чтобы постоять в очереди на оплату коммунальных услуг.

[Выпуск №316]  

Явка с наличными   |
Оксана Евдокимова
В одном из недавних материалов еженедельник "Новости рынка недвижимости" затрагивал тему заключения договоров долевого участия в строительстве жилых домов.

[Выпуск №316]  

Куйбышевский район: экологично, но не привычно  
Куйбышевский район города Самары был основан в 1943 году. На территории района находятся крупные промышленные предприятия: АО "Самарский НПЗ", "Волготанкер", АО "Волгабурмаш".

[Выпуск №316]  

Посчитаем?   |
Ольга Мальцева
Один из основных законов экологии гласит: "Ничего не дается даром".

[Выпуск №315]  

Банки пошли в народ   |
Екатерина Унукайнен
Идея давать деньги взаймы довольно-таки стара. Однако именно сейчас она приобретает небывалую актуальность.

[Выпуск №315]  

На заметку регионам  
В начале февраля в Омске прошло расширенное выездное заседание коллегии Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, где были подведены итоги работы строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства России в 2002 году и намечены основные задачи на 2003 год.

[Выпуск №315]  

Тольятти@самара.ру   |
Оксана Евдокимова
Самара и Тольятти на российском и международном уровне являются своеобразной визитной карточкой всего Самарского региона. Наш еженедельник уже рассказывал

[Выпуск №314]  

Каждый имеет право  
По каким принципам строится наш город? Как самарские жители могут принимать участие

[Выпуск №314]  

Промышленный район: тем, кто не любит суеты  
Промышленный район города Самары как административная территория образован

[Выпуск №314]  

ПГР поможет всем  
Поволжская Гильдия Риэлторов (ПГР) провела 6 февраля этого года в музее Алабина семинар на тему "Товарищества собственников жилья: проблемы создания, содержания, перспективы управляющих компаний и конкуренция эксплуатирующих организаций".

[Выпуск №313]  

Место под солнцем   |
Игорь Никольский
Политико-экономические события последних лет породили на пространстве бывшего СССР новую категорию граждан - вынужденных переселенцев.

[Выпуск №313]  

Договор дороже денег   |
Оксана Евдокимова
Будучи серьезным юридическим документом, правильно составленный договор о совершении сделки, с внесением в него соответствующих пунктов, сможет в случае необходимости защитить обе стороны, его подписывающие.

[Выпуск №312]  

Недвижимость - генеральный спонсор стабильности   |
Оксана Евдокимова
Январь - это миг между прошлым и будущим, и по уже сложившейся традиции народ этот миг переживает с замиранием сердца. Поэтому принято считать, что в январе наступает затишье во всех сферах экономики, в том числе и на рынке недвижимости. Никто бы и не стал с этим спорить и уж тем более заводить об этом публичный разговор, если бы не некоторые колебания финансово-валютного рынка и поражающая январская активность самарского рынка недвижимости.

[Выпуск №312]  

Ленинский район всегда в цене  
Ленинский район характеризуется ранней деревянной ветхой застройкой, граничащей с панельными и кирпичными домами улучшенной планировки 80-х годов.

[Выпуск №310]  

Железнодорожный район: стабильный спрос на жилье  
С этого номера мы начинаем публикации анализа предложений на вторичном рынке жилья по каждому району города Самары. Уверены, что информация поможет всем участникам рынка недвижимости сориентироваться в море существующих предложений.

[Выпуск №310]  

Когда уходит детство   |
Игорь Никольский
Тема участия несовершеннолетних в сделках с недвижимостью остро встала в начале 90-х годов XX века и с тех пор своей актуальности не потеряла.

[Выпуск №309]  

Казнить нельзя помиловать  
С недавнего времени это предложение, известное давно, можно отнести и к строительной отрасли в том числе. Только вот вопрос, кто будет ставить в этом предложении запятую?

[Выпуск №308]  

Жилищные «ярмарки»   |
Татьяна Арапова
В Западной Европе и США уже на протяжении более полутора столетий существуют традиции по проведению рождественских распродаж недвижимости.

[Выпуск №307]  

ТСЖ - наш рулевой   |
Ольга Мальцева
Одним из главных направлений жилищно-коммунальной реформы является внедрение новых форм управления в жилищной сфере.

[Выпуск №307]  

Ветхим жильем займутся всерьез   |
Сергей Афанасьев
Областные власти обещают к 2010 году полностью ликвидировать ветхое и аварийное жилье.Самарская губернская Дума приняла программу переселения жителей Самарской области из ветхого и аварийного жилфонда на 2003-2010 гг.

[Выпуск №304]  

Строительный комплекс неполноценности   |
Татьяна Арапова
Строительный рынок Самары развивается достаточно стремительно - это утверждение уже стало аксиомой.

[Выпуск №293]  

ЖСК возвращается   |
Сергей Афанасьев
«ЖСК - общество взаимного кредитования» По данным социологов, более 85% россиян

[Выпуск №295]  

Последствия «рыночных игр»   |
Татьяна Арапова
Можно сколь угодно долго и сколь угодно логично рассуждать о, якобы, объективных тенденциях в развитии рынка недвижимости.

[Выпуск №291]  

«Уставшие не нравиться» банкирам   |
Татьяна Арапова
Профессионалы строительного рынка утверждают, что нет сегодня в Самаре фирмы-застройщика, которая не искала бы способы сближения с банками и другими финансовыми структурами.

[Выпуск №284]  

Утром деньги, вечером квартиры   |
Татьяна Арапова
Слышали рекламу на днях? Про элитный жилой комплекс в Москве. Всего 700 долларов за 1 квадратный метр. Куда им, москвичам, до наших-то размахов домостроения и прибылей наших застройщиков.

[Выпуск №283]  

Дайте мне 10000 долларов... и я переверну мир   |
Татьяна Арапова
Что может сделать человек, имеющий на руках, скажем, 10 тысяч долларов?

[Выпуск №282]  

Защита от катаклизмов   |
Екатерина Унукайнен
Согласно статистике, с каждым годом увеличивается число пожаров, часто случаются

[Выпуск №282]  

Как правильно управлять недвижимостью?   |
по материалам “Строительной индустрии”
Тема управления недвижимостью становится все более актуальной.

[Выпуск №281]  

Секретное управление   |
Ольга Мальцева
Управление недвижимостью - это комплексный подход к улучшению и поддержанию состояния объекта, организация и прогнозирование его развития.

[Выпуск №280]  

Как хорошо иметь свой дом  
Разработка и внедрение прямых и промежуточных схем финансового обеспечения строительства и приобретения жилья является одной из главных задач администрации Самарской области.

[Выпуск №280]  

Не учите жить, помогите деньгами   |
по материалам ВКР
В нашем издании уже не раз поднимались вопросы, касающиеся сотрудничества «инвестор - риэлтор».

[Выпуск №266]  

Коттедж - жилище для богатых?   |
Вячеслав Ильин
По устоявшимся традициям последние десять лет 2-3-этажный коттедж всегда воспринимался народом исключительно как обиталище нового русского. Сегодня положение в сфере строительства коттеджей претерпело значительные изменения, главным образом, в результате изменений в экономической жизни Самары.

[Выпуск №264]  

Выгодное дело   |
Елена Чеченина
Несмотря на всевозможные перипетии в законодательстве и экономике, долевое строительство было, есть и будет хорошим способом вложения денег и для операторов рынка недвижимости, и граждан, желающих приобрести жилье.

[Выпуск №264]  

Доходная недвижимость. Такие разные аспекты   |
Татьяна Арапова
В последнее время аналитики рынка всерьез заговорили о том, что ситуация на рынке недвижимости меняется. Правильность этих высказываний могут подтвердить многие обстоятельства. В том числе и то, что меняется отношение наших сограждан к профессии риэлтора. Люди, столкнувшиеся с проблемой покупки-продажи-аренды жилья или офиса, понимают, что гораздо более выгодным для них станет обращение к профессионалам.

[Выпуск №262]  

Основы арендологии  
С наступлением нового года у многих из нас неизменно возникает желание что-либо изменить в своей жизни. Бросить курить, переставить в квартире мебель. Или снять новый офис. Что касается последнего желания, то его вполне можно отнести к разряду новогодних. Только вот осуществить его не под силу даже Деду Морозу.

HPH
© 2000,2001. Новости рынка недвижимости.
Проект Поволжской Гильдии Риэлторов. Разработка WebRover I.S.