НРН.ру Новостройки Вторичное жильё Коммерческая недвижимость Аренда жилья Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость
14+

Счет на ватты

 
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Счет на ватты

Как формируются тарифы в системе ЖКХ? Пожалуй, именно этим поистине животрепещущим вопросом задаются граждане, каждый месяц отсчитывающие на оплату квитанций кругленькую сумму. Ответ попытались найти участники видеоконференции по вопросам ЖКХ в Общественной палате Самарской области.

Видеосеминары с председателями многоквартирных домов, цель которых — дистанционное обучение основам ЖКХ, в Общественной палате Самарской области стали привычным событием. Подобная конференция дает возможность жителям всех без исключения районов региона в режиме «онлайн» принять участие в обсуждении интересующих их проблем из сферы жилищно-коммунального хозяйства, а также задать любой вопрос самарским докладчикам и экспертам. Кстати говоря, подобные видеоуроки для жителей области проводятся с регулярностью раз в месяц. Темы выбираются в соответствии с пожеланиями аудитории.

Капля в море

Следующим пунктом программы было подробное изучение поистине животрепещущей темы «тарифы ЖКХ» — в частности, их формирование, схема расчета и, конечно же, так волнующий всех вопрос о ежегодном повышении тарифов.

Виктор Часовских, председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ:

— Подобные открытые семинары для всех жителей Самарской губернии — это исключительно благо. Чем больше знаний получит председатель совета дома, тем активнее он будет работать, выстраивать отношения с управляющей компанией. Тем более активно и на том же языке он будет говорить со своей управляющей компанией. Ведь смысл создания совета многоквартирных домов заключается не только в контроле средств управляющей компании, но и выстраивании тесного сотрудничества и партнерских отношений.

Несмотря на то, что в плане стоимости жилищно-коммунальных услуг Самара уступает нескольким куда более мелким населенным пунктам области, низкими тарифы на ЖКХ в столице губернии ну никак не назовешь. Тем не менее, есть и куда более невезучие граждане, проживающие в поселках город-ского типа и ежемесячно вносящие платежи, превышающие самарские в два раза. О подобной «несправедливости» в рамках видеоконференции поинтересовался один из жителей Похвистневского района. Ответ тут же поспешила дать консультант Управления регулирования теплоснабжения министерства энергетики и ЖКХ Самарской области Елена Шварцкопф — оказывается, все дело в плотности населения.

На квадратном километре в густонаселенном мегаполисе проживает в два-три раза больше человек, чем на такой же территории меньшего поселения, например, поселка городского типа. Соответственно, плата за коммунальное обслуживание дома рассчитывается на меньшее количество человек, отсюда и существенная разница в цене вопроса.

Устанавливаются и рассчитываются тарифы ЖКХ в соответствии с действующим законодательством и объемом потребления коммунальных услуг. Все тарифы регулируются министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Как увеличатся тарифы на коммунальные услуги с 1 июля 2013 года

Нынешняя стоимость одного кубометра воды по Самарской области составляет 112,8 руб. «Июльская» цена составит 113,4 руб.

Электроэнергия в городе имеет установленную цену в 2,69 руб. за киловатт. Данная величина вырастет до трех рублей.

Стоимость «нынешнего» и «будущего» киловатта в сельской местности — 1,88 руб. и 2,14 руб. соответственно.

Цена на природный газ с 1 июля 2013 года пока не установлена. Это произойдет лишь после того, когда Россия установит оптовые цены на газ.

Поскольку каждый год стоимость коммунальных услуг изменяется, существует определенная норма — все тарифы на услуги должны быть установлены до конца ноября текущего года, а повышение тарифов традиционно приходится на первое января. Однако в последние два года традиция была нарушена, и жители Самары сталкивались с «летним» повышением тарифов, пришедшимся на 1 июля. 2013 год не станет исключением. С первого июля ожидается очередное подорожание коммунальных услуг, и уже можно представить, как отреагируют на это горожане.

Однако и первый день этого года тоже ознаменовался нововведением. Председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских отметил, что с 1 января тарифы на воду стали двухкомпонентными — оплата идет за холодную воду и тепловую энергию, направленную на ее нагрев до необходимой температуры. Данный тариф останется неизменным вплоть до 1 июля.

Как пояснила Елена Шварцкопф, повышение тарифов, как правило, связано с повышением стоимости топлива и электроэнергии, снижением объема реализации услуг, реализацией инвестиционных программ, возмещением выпадающих расходов, а также с ликвидацией субсидирования. Грядущее же повышение тарифов, как и в прошлом году, связано с увеличением объема потребления коммунальных услуг. Видимо, рыночное соотношение «спрос-цена» актуально и для сферы ЖКХ.

По газам!

Первая тема для обсуждения, поднятая на конференции, была посвящена исполнению правил эксплуатации газового оборудования жителями области. Начальник Управления технической эксплуатации газового оборудования ООО «СВГК» Алексей Мижарев начал обсуждение на крайне невеселой ноте: «В рамках встречи мне хотелось бы привести неутешительную статистику увеличения ежегодного количества случаев отравления угарным газом. В прошлом году угарным газом отравились 123 человека, 18 из них погибли. Подобные трагедии — это несомненный повод еще раз вспомнить о необходимости профилактических работ среди жителей многоквартирных домов, о проведении семинаров, посвященных элементарной технике безопасности».

Величина обслуживания внутридомового газового оборудования в квитанциях на оплату коммунальных услуг вынесена отдельной строкой. С 1 января 2006 года, согласно решению Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания ВДГО из оплаты за потребленный газ была исключена. И с этого момента ТО стало осуществляться только по договорам с жильцами за отдельную плату.

Как правило, основными причинами отравления можно назвать возникновение в квартирах обратной тяги, самовольное вмешательство в систему дымоудаления, а также (самый распространенный случай) — самовольное вмешательство в систему безопасности газовых приборов, то есть отключение датчиков, реагирующих в случае опасной ситуации. Казалось бы, методы профилактики просты — не заниматься «самодеятельностью» и предоставить работу с газовой техникой профессионалам. Однако статистика такова, что большинство случаев отравления, некоторые из которых завершились летальным исходом для семей из нескольких человек, происходит как раз-таки из-за жажды сомнительной самостоятельности.

Своевременные профилактические действия могут быть направлены на снижение количества несчастных случаев. Во-первых, в квартирах, где установлено газовое оборудование, необходимо минимум раз в два месяца проводить проверку систем дымоудаления. Во-вторых — и это должна быть инициатива жителей всего многоквартирного дома, — нелишним будет заказать проверку размещения вентканалов и дымоходов во всей межквартирной системе. По данным экспертов, более трети жителей Самарского региона, сами того не подозревая, живут в зоне риска, и дополнительная осторожность в таком ответственном деле будет далеко не лишней.

Оставить свой комментарий

Отправить
Защита от автоматических сообщений