НРН.ру Новостройки Вторичное жильё Коммерческая недвижимость Аренда жилья Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость
14+

У Росреестра появились партнеры

 
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
У Росреестра появились партнеры

За 2012 год областное Управление Росреестра приняло и обработало 802 тысячи заявлений, что стало настоящим рекордом для нашего региона. Вместе с тем в течение текущего года руководство ведомства планирует перенаправить часть потока заявлений в офисы организаций-партнеров: Кадастровой палаты и МФЦ. Об этом и многом другом журналистам самарских СМИ на прошедшей неделе рассказал руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

Как отметил Вадим Маликов, рекордное количество сделок было зарегистрировано во многом благодаря росту продаж долевых квартир и распространению ипотечного кредитования. Так, в 2012 году было зарегистрировано 12 тыс. сделок с договорами долевого участия, что почти на 35% превышает количество аналогичных сделок, зафиксированное ведомством в период 2011 года, когда их число составило 8 тыс. Количество же сделок с привлечением ипотечного кредитования, по словам руководителя ведомства, составило около 47 тыс., что почти на 16% больше, чем годом ранее. Помимо этого, за 2012 год было зарегистрировано также почти 130 тыс. прав на земельные участки, 225 тыс. прав на жилые помещения, 19 тыс. договоров передачи квартир в собственность граждан.

«Жители губернии, оформляя сделки с недвижимостью, традиционно предпочитают обращаться в наши офисы, — комментирует Маликов, — однако мы напоминаем, что заявления на госрегистрацию или запросы на выдачу справок, выписок из реестра прав можно подавать в Кадастровую палату, а с 1 января этого года и в многофункциональные центры (МФЦ)». Как отметил региональный руководитель Управления Росреестра, в течение года ведомство планирует вести работу по перераспределению части потока заявлений в офисы организаций-партнеров.

Согласно данным статистики за 2012 год, около 66% сделок по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано в региональных офисах Росреестра. Еще порядка 32% от общего количества зарегистрированных сделок приходится на Кадастровую палату. Доля МФЦ же составляет здесь только 2%.

Несколько иначе выглядит структура принятых за прошедший год заявлений на предоставление информации из ЕГРП. Так, доля МФЦ здесь составляет около 12%, доля услуг, оказанных Кадастровой палатой, — 25%, и 63% от общей массы заявлений о предоставлении информации принадлежит Росреестру.

«Доля услуг, предоставляемых через МФЦ и Кадастровую палату, к 2018 году должна составить 90%. Такие показатели заложены „дорожной картой“, утвержденной в 2012 году Председателем Правительства РФ. Также к 2018 году Росреестр планирует сократить срок государственной регистрации до 7 дней. В прошлом году он уже был сокращен с 30 до 20 дней. И Самарская область здесь в лидерах. В Управлении Росреестра по Самарской области общий срок государственной регистрации уже многие годы короче, чем по России — 14 дней», — подчеркнул глава ведомства. — Также, опережая официальное вступление в силу законодательных норм, в порядке эксперимента мы организовали прием и выдачу документов в МФЦ ряда муниципальных районов уже в 2012 году. По итогам прошлого года 2% заявлений на государственную регистрацию прав и 12% заявлений на предоставление информации из реестра прав принято нашими партнерами — сотрудниками многофункциональных центров«.

В ходе пресс-конференции Вадим Маликов также заявил, что перспектива введения обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью на данный момент больше не угрожает рынку недвижимости. Вместе с тем определенные законодательные нововведения в этой сфере в ближайшее время все же предвидятся, но их целью будет не усложнение, а напротив, упрощение порядка регистрации сделок. Так, уже с 1 марта 2013 года государственная регистрация нотариально удостоверенных сделок станет возможной по заявлению лишь одной из сторон, принимавших участие в сделке, например, только покупателя или только продавца. Однако, в случае, если договор составлен в простой письменной форме, участие обеих сторон в процедуре регистрации по-прежнему будет оставаться обязательным.

Помимо этого, Вадим Маликов напомнил также, что 1 марта 2013 года завершается период бесплатной приватизации жилья. По мнению руководителя ведомства, к этому сроку в регионе практически не должно остаться жителей, не успевших воспользоваться возможностью бесплатной приватизации. «Согласно данным нашего анализа, еще три года назад более 90% жителей региона успели приватизировать жилье. В 2012 году эту процедуру провели еще около 8 тыс. жителей», — отметил Маликов.

Оставить свой комментарий

Отправить
Защита от автоматических сообщений