НРН.ру Новостройки Вторичное жильё Коммерческая недвижимость Аренда жилья Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость
14+

Какие проекты будут реализованы в 2013-м?

 
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Какие проекты будут реализованы в 2013-м?

Редакция «НРН» решила составить рейтинг самых ожидаемых проектов в сфере девелопмента коммерческой недвижимости, готовящихся к реализации в 2013 году. Пять наиболее интересных объектов от ведущих игроков рынка на разных стадиях готовности.

Желание крупных федеральных ритейлеров развивать свой бизнес на территории Самарской области сталкивается с острым дефицитом подходящих под критерии этих компаний качественных объектов торговой недвижимости. Изменит ли наступление нового года на самарском девелоперском рынке обозначенную ситуацию? Однозначный прогноз на этот счет дать сложно, однако уже сегодня известно, что местные девелоперы запланировали реализовать в течение 2013 года целый ряд новых проектов в сфере коммерческой недвижимости.

ТДЦ «Технопорт»

Один из самых оргинальных проектов, реализация которого запланирована на 2013 год. Планируется, что торгово-деловой центр «Технопорт» на пр. Мальцева, 7, строительство которого подходит к завершению, будет запущен уже этой весной. Девелоперы предполагают, что проект будет запущен в формате дискаунт-центра, где в качестве арендаторов будут выступать аутлеты и магазины-дискаунтеры. По некоторой информации, предварительные соглашения об аренде площадей достигнуты с новосибирской сетью детских товаров «Бубль Гум» и электронным ритейлером «Ситилинк». Подбором пула арендаторов для торгового центра на данный момент занимаются такие известные компании, как Astera и «АйБи ГРУПП». Общая площадь объекта, по некоторым данным, составляет около 26,9 тыс. кв. м, из которыз 22, 2 тыс. составляют торговые помещения, и 4,8 тыс. – офисные. Реализацией занимается самарская компания ООО «Резерв».

Ритейл-парк на территории бывшего ипподрома

На сегодняшний день строительство торговых объектов на территории бывшего ипподрома уже ведется несколькими компаниями. Часть земельного участка выкупило ЗАО «Тандер», которое планирует разместить на нем свой супермаркет сети «Магнит», часть — ООО «Максидом», планируещее построить здесь гипермаркет своей сети по продаже стройматериалов. По некоторой информации, рассматривают данную площадку для строительства своего магазина также и представители сети «Спортмастер». Проект может стать первым примером строительства ритейл-парка в городе. Предполагается, что площадь застройки зданий всех гипермаркетов в комплексе составит более 60 000 тыс. кв. м.

ТРЦ «Южный»

Самый крупноформатный из всех ожидаемых проектов, реализуемый крупнейшей самарской компанией-девелопером «Виктор и Ко». Общая площадь застройки торгово-развлекательного центра на Южном шоссе, по некоторым данным, составляет около 150 000 кв. м. Предполагается, что ТРЦ будет включать продовольственный гипермаркет, гипермаркет строительных материалов, спортивных товаров и электроники. На данный момент строительство объекта уже подходит к завершению.

Третья очередь ТРК «Аврора»

Официальное открытие новой очереди популярного торгово-развлекательного комплекса запланировано на IV квартал 2013 года. По некоторой информации, общая площадь застройки объекта составит около 120 тыс. кв. м. В новом корпусе планируется расположить большой продовольственный гипермаркет, центр детского досуга, включающий в себя парк аттракционов и зоопарк, а также каток и кинотеатр.

ТЦ «Гудок»

Еще один девелоперский проект компании «Виктор и Ко», реализуемый на территории бывшего завода ОАО «ВолгаКабель». Предполагается, что проект представит собой двухэтажный торговый центр, сумма торговых площадей которого составит около 120 тыс. кв. м. По некоторым данным, одним из якорных арендаторов торгового центра станет продуктовый гипермаркет «Карусель». Начало активного строительства объекта запланировано на III квартал 2013 года.

Факт

Около месяца назад пресс-служба администрации городского округа Самара обнародовала планы по открытию новых торговых и офисных центров в городе на срок до 2015 года. Предполагается, что в течение этого времени в Самаре появится около 20 новых крупных объектов. И реализация большинства из них начнется уже в течение 2013 года.

Кировский район:

  • ТРЦ на ул. Г. Димитрова / ул. Стара-Загора (ООО «Синема»);
  • ТЦ на Зубчаниновском шоссе, 133 (ООО «Стройком»);
  • ТОЦ на Московском шоссе/ от пр. Кирова до ул. Бубнова (ООО «ГрадКом»);
  • ТОЦ на Московском шоссе/ от пр. Кирова до ул. Бубнова (ООО «ДианПлюс»);
  • ТОЦ на Московском шоссе/ от ул. Бубнова до ул. Г. Димитрова (ООО «Стройвэкс»);
  • ТОЦ на Московском шоссе/ от ул. Бубнова до ул. Г. Димитрова (ООО «Прусейд»).

Ленинский район:

  • ТОЦ с гостиничными номерами, рестораном, залом для встреч и собраний на ул. Арцыбушевской/ Вилоновской (квартал 99);
  • ТОЦ на ул. Ульяновской / Ярмарочной, 52/55.

Октябрьский район:

  • ТОЦ на пр. Карла Маркса/ ул. Гаражной (ООО «Виконтс»);
  • ТОЦ на пр. Карла Маркса/ ул. Сов. Армии (ЗАО «Электрон-Авто»);
  • Центр торговли ООО «Октябрьский» на ул. Ново-Садовой, 181Р.

Промышленный район:

  • ТЦ на ул. Ново-Садовой, 381 (ООО «Центр-В»);
  • ТК на Московском шоссе /пр. Кирова (ООО «ИмпексКомпани»);
  • ТОЦ на Московском шоссе, 252 (ООО «Риэлмет»);
  • ТОЦ на пр. Кирова / ул. Стара-Загора (ООО «Загорка)».
  • Самарский район:

    • ТЦ на ул. Ленинградской, 64–66 (ООО «Марс-М»);
    • ТЦ на ул. Ленинградской, 49/ Чапаевской, 102 (ЗАО «Проперти Руси» – филиал ГК «Бенетон»).

    Советский район:

    • Автомобильный салон на ул. Промышленности/ Авроры (ООО «Лука-Авто»);
    • Информационный центр с магазином на ул. Печерской, 159 (ООО «Прад»).

Оставить свой комментарий

Отправить
Защита от автоматических сообщений